、第三人温州嘉隆置业顾问有限公司的委托代理人陈海燕到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原审法院查明的事实：被告洛阳康都置业有限公司(下称康都公司)在 ，在没有查明商品房预售许可证取得时间的情况下，适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条不当。原审并没有查明被上诉人何时 ...
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、第三人温州嘉隆置业顾问有限公司的委托代理人陈海燕到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原审法院查明的事实：被告康都公司在未取得商品房预售许可证的情况 ，在没有查明商品房预售许可证取得时间的情况下，适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条不当。原审并没有查明被上诉人何时 ...
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、第三人温州嘉隆置业顾问有限公司的委托代理人陈海燕到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原审法院查明的事实：被告康都公司在未取得商品房预售许可证的情况 ，在没有查明商品房预售许可证取得时间的情况下，适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条不当。原审并没有查明被上诉人何时 ...
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被告在未取得商品房预售许可证和土地使用权的情况下，与原告签订了商品房认购合同和回购协议，其行为违反了国家法律法规的强制性规定，故原被告双方签订的 ，在没有查明商品房预售许可证取得时间的情况下，适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条不当。原审并没有查明被上诉人何时 ...
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光山县弦山中路阳光建材灯饰城商铺8号楼第0607号房屋一套出售于被告，合同价款计442700元整，被告应于签约时付首付款262700元，余款180000元由银行按揭 条、第六十条、第一百零七条、第一百三十条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条一款（一）项之规定 ...
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，应当依据《中华人民共和国合同法》及最高人民法院审理商品房买卖合同纠纷案件的相关解释进行审理和判决。我们之间签订的合同已成立，且不存在无效的情形。一审判决 受案范围，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第186条之规定，裁定 ...
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如经过合理的期限而不行使，则解除权归于消灭。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第二款规定：“……对方当事人 协议书。被上诉人沈某某答辩称：原审法院所作判决正确，要求维持原判。本院经审理查明，原审查明事实属实，本院予以确认。本院认为，上诉人与被上诉人于1999年 ...
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以下简称豫程公司）与被申请人刘清三、刘子锋、刘翠商品房买卖合同纠纷一案，新乡市中级人民法院于2007年11月20日作出（2007）新中民 违约金为1496904.86元；2、交付钥匙视为房屋交付使用。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第11条明确规定，对房屋的转移占有 ...
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价款576 858元，原告仅支付首付款246 858元，贷款支付330 000元。被告按合同约定于2004年12月31日向原告交付全部房屋后，原告一直没有到银行 共和国民事诉讼法》第六十四条第一、三款、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条之规定，判决如下：一、 ...
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，实际房屋面积比售房信息面积少了8.63平方米，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，被告应当双倍返还原告面积误差 君持委托书将上述房屋过户给原告马平均。上述事实，有原告提交的房地产定金合同、 房产广告宣传页、中介费收据、测绘费发票、房款收条，被告提交的房地产 ...
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