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,工业用地使用期限为50年,50年使用期满后,按届时国家的土地法规确定土地使用权的归属……。同年9月29日,君荣村村民户主代表大会通过《佛山市三 的性质应当是一份征地合同,并非租赁合同。故法院对被告认为该合同属于租赁合同的意见不予采纳。 根据最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题 ...
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大黄山多种经营公司签订了包含有胡永存承包土地在内的矿北鱼塘、房屋租赁合同,张广明与胡永存遂因承包地的使用权问题发生纠纷。2002年12月30日, 了承包合同相对人胡永存支付的对价,承包合同已经实际履行的事实,根据“村民委员会下设的村民小组作为农村承包合同当事人时,可以成为诉讼当事人”的相关规定,坡里村 ...
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联产承包长期稳定的政策,被上诉人不是大荒德贞田、大荒土赞田、小滩田的使用权人,其无权主张大荒德贞田、大荒土赞田、小滩田流转后的权利, 合同管理。"上诉人沙沟村委会是村民自治性质的集体经济组织,依照上述规定,其并不拥有农村土地承包及承包合同管理的职权。故上诉人沙沟村委会主张原审第三人对争执之小滩田、大 ...
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享有优先中标权。招标投标方案、招标公告、招标合同和相关资料应当报乡(镇)农村经营管理站备案。 3.资源承包、租赁合同管理制度。集体资源的承包、租赁 服务功能。 (四)完善会计委托代理制。要在坚持民主自愿和集体资产所有权、使用权、审批权和收益权不变原则的基础上,进一步完善会计委托代理制。加强会计委托代理 ...
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的申请人,国土管理部门和房产登记机关应当优先核发土地使用权证和房屋所有权证。二、对农民创业办经济实体,并符合农村房屋抵押借款条件的,贷款利率在现执行的浮动 将租赁情况告知抵押权人,并将抵押情况告知承租人,原租赁合同继续有效。第八条设定农村住房抵押时,抵押房屋的价值可以由抵押当事人协商确定,也可以由具有 ...
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农村集体资产的法律、法规,确保集体资产的所有权、使用权不受侵犯;(二)指导监督集体经济组织资产的管理;(三)负责本行政区域内集体经济组织资产变动的审查、确认、 ,应当依法签订承包合同或者租赁合同。其中非平均承包、租赁集体资产的合同和当事人要求鉴证的平均承包集体资产的合同,经过乡农村经济管理机构签证之后 ...
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部门代表政府具体组织实施,任何单位和部门不能以任何理由违法出让土地。要进一步完善土地储备制度,对新征用的农村集体土地和存量建设用地,有计划地纳入政府土地租赁行为约定的条件。土地使用权交易要在有形土地市场公开进行,并依法办理土地登记。国土资源管理部门要加强对出让、租赁合同的管理,受让人和承租方未付清 ...
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十条规定划拨。 第十四条 宅基地使用权发生争执的,由乡人民政府组织有关各方协商解决。达不成协议的,当事人可向区、县农村土地管理部门申诉,由区、县农村 转让土地进行建房的,除没收或限期拆除建筑物、退还土地外,没收非法所得财物,并对买卖或租赁双方直接负责人,酌情给予处罚; (四) 干部利用职权占地建房的, ...
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。本案被告属原告集体经济组织以外的单位,按照《农村土地承包法》第四十八条的规定,原、被告签订土地承包合同需经本集体经济组织成员的村民会议三分之二 屈岗村民委员会与被告河南杏山植物园有限公司签订的《杏山山林地及周边荒坡地经营使用权出让合同》。案件受理费100元,由被告承担。如不服本判决,可在判决书送达之 ...
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营价认(经)字第2004-014号】,泰来酒店装修残值为人民币501 224元,租赁使用涉诉房屋,2001年10月1日至2002年年末每年需人民币4万元, 非农业建设。本案当事人诉争房屋的土地使用权农村集体所有,因该房屋的土地使用权不得转让,故项吉与韩慧涛所订立的房屋转让合同无效,双方应将所取得的 ...
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