组织以外的单位或者个人承包农民集体所有的农用地，承包期限由合同约定。土地承包权可以依法转让，在承包期内，承包人可以将土地使用权依法转包、互换、入股、联营 的，必须退出其宅基地。鼓励房屋所有者出卖多余宅基地上的房屋。农村村民由于买卖住房转移集体土地使用权的，买方必须符合申请宅基地的条件，并依照本条例第 ...
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。承包经营的收益，除按国家规定和合同约定交纳的费用外，归农户和经营者所有。集体林权制度改革的基本原则是，坚持农村基本经营制度，确保农民平等享有集体林地 办事，做到了公开、公平、公正、有序实施改革。严格按照《森林法》、《农村土地承包法》、《物权法》、《村民委员会组织法》和中央关于林业的一系列方针政策操作 ...
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全村范围内几年重新调整一次承包地，借颁发农村土地承包经营权证书之机重新承包土地；利用职权变更、解除土地承包合同；借调整之机随意提高承包费；强制收回农民 他们不再姑息、避让，而是大胆地用法律武器来维护自己的合法权益。相对而言，有些农村集体组织的一些领导成员，则未能顺应时代潮流。他们大多用老经验、老办法来 ...
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5月1日起解除1998年1月1日双方签订的《果园承包合同书》；承包方将果园交回村集体，双方终止履行合同中规定的权利与义务；公议庄经联社分两次付给承包人 虎等七人恢复了用电。上述事实，有各方当事人的陈述、农村果园承包经营合同书一份、土地承包合同一份、解除合同协议书一份、中商评报字（2009）第1062号 ...
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即视为放弃土地经营权。四原告代表的4农户当时未到村集体续签合同。2005年，被告李德山经村集体同意，并告知四原告之父李福宽后，开始经营原由四原告承包 ，原告以被告违约为由再提起解除协议之诉遂于法无据。综上所述，依据《中华人民共和国农村土地承包法》第七条、第二十九条之规定，判决如下： 驳回原告李仕利、李 ...
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管城回族区南曹乡南曹乡村九组（以下简称曹乡九组）与王学勤签订《土地承包合同》一份，主要约定：一、曹乡九组将东地十九连院内的土地承包给王 无效。陈涛作为受让方将王学勤作为承包方以转包、出租方式流转的土地实行再流转，应当取得原承包方即王学勤的同意，这是《农村土地承包经营权流转管理办法》第13条之强制性规定 ...
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》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中共中央、国务院关于加快林业发展的决定》(中发(2003)9号)和《四川省人民政府关于推进我省集体林权制度改革的意见》(川 凭转让协议办理变更手续。3.完善森林资源流转手续。森林资源流转要签订流转合同或协议，明确流转资源状况、位置、双方的权利和义务，流转的时间、 ...
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林区发展为目标，严格把握改革的基本原则一是坚持依法改革原则。集体林权制度改革必须依照《森林法》、《农村土地承包法》、《村民委员会组织法》等法律法规进行。二是坚持分类 请人代签名，不准用不符合档案管理要求的笔种签名”。林改过程中签订的所有合同和核(换)发的所有《林权证》都要做到图、表、册一致，人、地、证 ...
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实际，提出如下实施意见。一、深化集体林权制度改革的重大意义集体林权制度改革是《农村土地承包法》在林地上的实践，是农村综合改革的重要内容，是调整林业 (1)允许按照“依法、自愿、有偿、规范”的原则，采取转包、出租、互换、转让等方式进行林权流转，依法签订流转合同，及时办理林权变更登记手续。权属不清、有争议 ...
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》第五十二条第二项恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。第五十八条“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；……。”《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。 ...
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