军，又名付文炎，男，汉族。原告安香与被告常卫国、付文军房屋租赁合同纠纷一案，本院于2011年6月24日受理后，依法组成合议庭，于2011年8 给原告租赁房屋一套居住，三年支付房租4000.00元。 2010年3月房屋租赁到期，被告常卫国未再支付房租，原告被房东撵出，自己租房居住。被告常卫国既不交付原告 ...
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特别授权。被告张某，女，汉族。原告栾川县某服务中心与被告张某房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告栾川县 ，每月租金1200元，2009年下半年的租金已经按照合同交纳。2009年底合同到期后被告张某没有和出租方续签合同，但一直占用房屋至今。后因其它原因栾川县新舒建材 ...
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XXXX。委托代理人易红，湖南惠风律师事务所律师。上诉人付观宝因房屋租赁合同纠纷一案，不服湖南省岳阳市岳阳楼区人民法院(2009)楼民初字第1719号民事判决，向 1日，改制工作组与被告签订了一份《租赁合同》，合同约定，岳阳市医药总公司桥西现有门面出租，被告自愿承租；租赁期限半年，自2009年1月1日 ...
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住XXXX。委托代理人易红，湖南惠风律师事务所律师。上诉人彭强因房屋租赁合同纠纷一案，不服湖南省岳阳市岳阳楼区人民法院(2009)楼民初字第1714号民事判决，向 1日，改制工作组与被告签订了一份《租赁合同》，合同约定，岳阳市医药总公司桥西现有门面出租，被告自愿承租；租赁期限半年，自2009年1月1日 ...
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，任何一方未经另一方同意，不得擅自变更或解除合同。十三、租赁期满，乙方应按期将房产退还甲方。甲方若需继续出租房屋，须经过公开竞价招租或竞争性谈判。十四、 交回时的租金及违约金。本院认为，原、被告签订的房屋租赁合同，系双方真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，为有效合同。履行中，被告未能按合同的约定 ...
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勇，襄阳市襄州区张湾法律服务所法律工作者。上诉人庄光强因与被上诉人李长山房屋租赁合同纠纷一案，不服襄阳市襄州区人民法院〔2010〕襄民三初字第139号民事判决， 区春园东路天润颐景园的一套房屋出租给案外人郑智慧，并委托张书明当日即与郑智慧签订了一份房屋租赁协议，协议约定：月租金500元，租期自2009 ...
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。被上诉人（原审被告）张双华，男，1970年9月1日出生。案由：房屋租赁合同纠纷上诉人肖一之不服湖南省安仁县人民法院（2010）安民初字第308号民事判决， 确定交纳的房租过高，因此未交纳2009年10月1日之后的房租。为此上诉人肖一之诉至原审法院，要求解除双方签订的《门面出租协议书》，并由两被上诉人 ...
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，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务；出租方与甲方已签订租赁合同，租期已于2009年7月18日到期，月租金2000元，甲方已付 某某的门面转租行为合法有效，广铁某处与彭某、郑某某虽未签订书面租赁合同，但双方已形成事实租赁关系。二、关于诉讼时效的问题。《中华人民共和国民法通则》 ...
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合同无效后应该如何分担？而关于店面转让费的性质，有装饰装修费用，对未到期房屋使用权升值的费用和垄断利润三种观点。由于法律没有明确界定店面转让费是何种 费用的复杂集合，导致法院在审理时没有统一的法律适用标准。 笔者认为，房屋租赁合同产生的店面转让费纠纷，应当在区分转让费性质的基础上，主要考虑次承租人承租 ...
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委托代理人于慎元，河南许慎律师事务所律师。上诉人许保山因与青年供销房屋租赁合同纠纷一案，不服召陵区人民法院（2010）召民初字第400号民事判决，向本院 一审法院查明的一致。本院认为：双方租赁合同期满后，上诉人继续使用被上诉人方的房屋，作为出租方的供销社未提出异议，双方租赁关系继续存在，但由原来的定期 ...
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