土地市场,规范土地交易行为,防止国有、集体土地资产流失,依据国家有关法律、法规,结合我市实际,制定本规定。第二条在本市进行土地使用权交易活动的,按 0.05%的滞纳金。逾期60日后仍未付清的,市国土管理部门可以解除出让合同,收回土地使用权。中标者只支付保证金的,保证金不予退还;除保证金外,中标者还支付 ...
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人改正,并按协议约定追究原土地使用权人的违约责任。第二十七条 用地单位在国有土地使用权出让合同签订后,未按本办法规定缴纳土地出让金,土地行政主管部门 仲裁或者向人民法院提起诉讼。第二十九条 政府有关部门和土地储备机构工作人员玩忽职守、滥用职权,给国家、集体造成重大损失和利用职务上的便利,索取或非法收受 ...
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组织人口全部转为非农业人口已办理有关手续的,原集体所有的土地属于国家所有。第十条农村集体经济组织将原集体土地上的建筑物、构筑物的产权依法出售或以其它形式依法转让 、定点图件、拆迁房屋补偿安置协议,确定其土地使用权;一九八七年一月一日后的,按市政府有关规定处理并补办了国有土地划拨或出让、转让手续后,确定 ...
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经营的土地使用年限按照用途确定。土地使用权期满,土地使用者可按规定申请续期。第八条土地使用权的出让,通过招标、拍卖、协议等方式进行。用于商业、旅游、娱乐、金融 所有制土地实行征用和预征相结合的办法,使集体土地转化为国有土地。第十七条土地在开发建设年限内,未按合同规定进行建设的单位和个人(含三资企业), ...
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使用权出让、划拨,由市规划国土主管部门与土地使用者依法签订合同。第三十一条土地使用权出让可以采取协议、招标和拍卖方式,由市规划国土管理委员会根据房地产市场 转变功能用于经营用途(包含部分经营用途)。第三十四条依照本条例规定依法取得国有土地使用权和集体建设用地使用权的单位和个人,应当按国家和市政府的规定 ...
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安置补助费支付给集体土地所有权单位;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,在征得被安置人员同意并同集体经济组织签订不再要求安置的协议后, 国有土地,除有关法律、法规规定可以划拨方式取得的外,应当以下列有偿使用方式取得:(一)国有土地使用权出让;(二)国有土地租赁;(三)国有土地 ...
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退还集体,地上附着物可以作价交集体使用或者自行拆除,恢复地貌。农村个体户或者合伙兴办企业需要占用国有土地的,应当按国有土地使用权出让、转让的规定办理。第三十六条 规定处罚:(一)违反本条例第三条第二款和第三十条第二款规定的,其协议或者合同无效,没收非法所得,责令限期拆除或者没收在非法占用、转让的土地上 ...
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两年未使用的,由原批准用地的人民政府依法无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。第十九条单位 通过招标、拍卖的方式。但是,国务院和省人民政府规定可以以协议方式出让的除外。第三十四条以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当向县级以上人民政府土地 ...
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在法律法规规定的范围内,采取灵活多样的土地有偿使用方式,进一步扩大土地有偿使用范围。要积极创造条件,原则上采用拍卖、招标出让方式供地。如采用协议出让方式供 以及土地的联营合作交易等)、出让土地使用权的首次交易(包括转让、租赁、抵押、作价出资、入股、交换或赠与等交易)、法律允许的集体建设用地的流转(包括 ...
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,控制划拨用地。(二)任何单位和个人不得私自与其他单位或个人签订改变土地使用权性质以及转让土地使用权的协议,包括以地作价入股、联营、联建等形式的合作协议。 开发的,由市、县政府依法无偿收回,重新组织出让。(七)土地使用者必须按出让合同约定支付土地使用权出让金,超过合同规定期限60日未付清的,市、县土地 ...
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