在交付定金时均未征得店面所有人的意见，致使原、被告去找产权人订立新的合同时，产权人提出增加合同条款，如需拆房屋，则提前一个月通知承租人，什么时候 。诉讼费用由被上诉人承担。理由是：本案是立约定金纠纷，因为上诉人与被上诉人约定于2006年11月18日签订店面转租合同，并以2000元定金来担保签订合同，但 ...
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。 委托代理人陈华昌，广东商融律师事务所律师。 上诉人黄永月因铺位租赁合同纠纷一案，不服广东省佛山市南海区人民法院(2006)南民三初字第101号民事判决，向本院 出租物符合出租条件，那么金太阳公司的转租行为也无效。首先，佛山市南海区黄岐村岐南经济合作社将涉讼的土地及部分建筑物租予梁景铭，而梁景铭与 ...
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在交付定金时均未征得店面所有人的意见，致使原、被告去找产权人订立新的合同时，产权人提出增加合同条款，如需拆房屋，则提前一个月通知承租人，什么时候 。诉讼费用由被上诉人承担。理由是：本案是立约定金纠纷，因为上诉人与被上诉人约定于2006年11月18日签订店面转租合同，并以2000元定金来担保签订合同，但 ...
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(一)乙方擅自改变房屋居住用途的；(二)因乙方原因造成房屋结构损坏的；(三)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；(四)乙方擅自增加 致使另一方无法办理房屋租赁合同登记备案或变更、延续、注销手续的，造成的法律纠纷和经济损失，均应由未配合办理的一方承担。第十二条违约责任12－ ...
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，回族，户籍地青海省××，现联系地址上海市××。原告上海A开发有限公司与被告沈b房屋租赁合同纠纷一案，本院于2009年2月16日立案受理，诉讼中，根据原告的申请， 续租的请求，但由于原告明确表示不再续租，因此作为被告理应将房屋归还原告，但被告却将承租的房屋另行转租给第三人，其行为显然不符合法律规定，现 ...
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、期限等未做进一步规定，导致实践中出现大量的因承租人行使优先购买权而引发的纠纷。例如，现行法律没有明确规定承租人优先购买权是债权还是物权及是否能对抗善意第三 的存在，即承租人与出租人之间存在合法的租赁关系。例如，在没有征得出租人同意的转租合同中的次承租人就不能享有优先购买权。第二，需在承租人承租期间， ...
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考虑。若房东有经济纠纷的，虽然平日里相安无事，但节假日时常常会有债主上门催债，对于租客而言实在不是个良好的选择。 签订租赁合同时，承租人应当审查房东 ：二房东）出示上手租赁合同以及要求提供房地产权证。上手租赁合同中应当明确转租人在租赁期间有转租权。前段时间曾经有新闻报道称，有人使用假的产证以及身份证 ...
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的赔偿责任。 （4）承租人应当按照约定的期限和数额支付租金。 （5）不得随意转租和转让租赁权。 （6）租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。 对于以上承租人的义务 定的方式，比如合同到期后，承租人继续交付租金，出租人也并未提出异议，可推定续租，双方出现租赁纠纷，依据原房屋租赁合同处理，但沉默不构成续租的 ...
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，穗华公司已经委托了会计师事务所对其资产负债进行审计。原告故意隐瞒双方的纠纷已经在人民法院处理的事实真相，以同一事实重新在广州市中级人民法院起诉，既浪费了 固定资产折旧以及亏损分担等提出处理意见。被告函复原告由于穗华公司董事会同意了转租，事实上修改了穗华公司第二次董事会决议，提出了按实际情况分段处理穗 ...
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环卫处交纳了定金两千元。一九九九年七月二十六日，原告山阳区环卫处向焦作市房管局房地产交易所交纳租服费两千元，但未取得租赁许可证，也未登记备案。被告何海向原告 后，以后的租金至今未给付原告，故而形成纠纷。另查明，被告何海称在合同履行期间，经原告同意，将租赁房屋转租他人，但未提交相关证据证实。一九九九年 ...
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