受人，被告东城房地产公司作为出卖人，双方签订了商品房买卖合同，合同约定：第二条，买受人购买的商品房为预售商品房；第三条，买受人购买的 汇入被告东城房地产公司。被告东城房地产公司向原告交接房屋，并向原告送达了汤阴县商品房住宅质量保证书、商品住宅使用说明书，载明该工程接受汤阴县建筑工程质量监督，2008年 ...
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城公司）因与被上诉人洛阳医药采购供应站破产清算组（以下简称医药采购站清算组）商品房预售合同纠纷一案,不服洛阳市西工区人民法院（2009）西民初字第1677号民事判决，向 且在开发商依法交纳手续费、测绘费、大修基金等费用后，才对新建的商品房进行初始登记。而上诉人根本没履行上述义务，而且还将有关资料的原件 ...
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元中105214.6元系定金，但未提供证据，本院不予采纳。该认购书系格式合同，其中格式条款“乙方须在签订本认购书七日内到甲方销售中心缴纳剩余房款”与 #楼的商品房预售许可证于2008年12月25日由发证机关颁发，导致原告方无法办理银行按揭贷款，且被告未提供证据证明其已按约定通知原告签署《商品房买卖合同 ...
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预售商品房】。预售商品房批准机关为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，商品房预售许可证号为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿ 月＿＿＿＿＿＿日 签于 签于 （商品房买卖合同内容由建设部提供） 附件一：房屋平面图 附件二：公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明 附件三 ...
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某某公司。法定代表人邱某，职务董事长。委托代理人杨某。原告朱某诉被告某某公司商品房预售合同纠纷一案，于2010年4月20日向本院起诉。本院受理后，依法适用简易 座落、面积、单价、总价、付款方式等，但尚不具备《商品房销售管理办法》第16条规定的商品房买卖合同的主要内容，从性质上讲应属于预约，不能依据最高 ...
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华城房地产开发有限公司（以下简称大地华城公司）因与被申请人陈燕珍商品房预售合同纠纷一案，不服南宁市中级人民法院（2007）南市民一终字第50号民事 第一项关于“解除陈燕珍与广西大地华城房地产开发有限公司签订的两份《商品房买卖合同》”、第四项关于“广西大地华城房地产开发有限公司应赔偿陈燕珍601969元 ...
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事务所律师。原告RAMONA GITTA POLUAN与被告上海XX置业有限公司（以下简称XX公司）商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由审判员洪湘龄独 随后对系争房屋进行了网上的登记备案，反映了原、被告对履行房屋买卖合同的真实意思表示。嗣后，原告并未在双方约定的付款期限支付房款，也 ...
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公司职员。原告陆某与被告上海某房地产发展有限公司（以下简称“某房产公司”）商品房预售合同纠纷一案，本院于2009年11月27日立案受理后，依法由代理审判员 关系。被告以此为由要求减少违约金，本院不予采信。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，由于出卖人 ...
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之间达成商住楼预售协议，并订立合同。因开发商称政府原因该楼盘未能开发成功，故于2009年元月5日双方达成了置换的协议，并重新签订了《崇义县商品房买卖合同 约三米进出通道为公共通道，不得占用”。2009年10月起，“现代花园”各业主商品房陆续交付使用。2009年11月10日，业主们突然接到被告发来的《致 ...
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主要义务，故应认定双方的商品房预售合同已经成立。事源公司截至本案起诉前仍未取得商品房预售许可证，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》 的事实，当时双方均明知房屋的相关手续正在办理中，无法确定交房期限，即使合同无效，双方均有责任。现其的房屋各项手续已办理完毕，可以随时交房 ...
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