之后，又出售给另一个单位使用。东城法院近日一审判决开发商的行为构成违法，判令解除双方签订的《购房协议书》，双倍赔偿原告已付购房款近1100万元，并赔偿原告 之间签订的协议书合法有效。被告虽提出，根据协议约定，双方应在7日内再签订《商品买卖合同》，否则被告有权另行出售房屋，所收房款不予返还，但由被告工作 ...
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的按照约定处理；未约定的，房地产开发企业应当依法承担民事责任，购房人可以要求解除商品房买卖合同。第二十七条房地产开发企业或者其委托的房地产中介服务机构销售商品房， 法律、法规规定的其他事项。第四十五条经房地产经纪机构居间或者代理的房屋买卖，应当按照有关规定实行网上签约。第四十六条房地产经纪、房地产咨询 ...
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该房屋抵押给第三人；（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。（三）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供 赔偿责任。分立、合并协议不得损害消费者合法权益。 企业破产时，消费者损害赔偿应当先行给付。 修改 第三十七条 使用他人营业执照的违法经营者提供商品或者服务，损害消费者 ...
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办理房屋权属登记材料报送当地房地产行政主管部门，办理房屋初始登记确权手续。买受人应在商品房屋交付使用之日起90日内办理产权登记。逾期办理的，房地产交易管理部门 可对违法行为人处3万以下的罚款。第三十四条在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售他人的，房地产行政管理部门应予以警告，责令 ...
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办理房屋权属登记材料报送当地房地产行政主管部门，办理房屋初始登记确权手续。买受人应在商品房屋交付使用之日起90日内办理产权登记。逾期办理的，房地产交易管理部门 倍以下，但不超过3万元的罚款。第三十四条 在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售他人的，房地产行政管理部门应予以警告，责令 ...
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、（六）项，第二十九条（二）、（三）项规定，提前解除房屋租赁契约或者合同的，承租人或者出租人应当按照造成的实际损失支付对方赔偿金。第三十一 缴纳交易手续费：（一）房地产转让，按照成交价的1％缴纳，由买卖双方平均承担，个人购买新建商品住房免缴交易手续费；单位购买新建商品房和个人购买新建非住宅商品房，按照 ...
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不能改变原先公证遗嘱的效力。二、汪老师和郑某的买卖合同的效力(一）关于不动产登记的效力房屋作为大宗不动产，国家对其的管理和权属的确认，根据《 私房买卖的成立一般应以产权转移登记为准的复函》强调：“……签订房屋买卖协议以后，提出解除买卖协议，未办理产权转移登记手续，应认为该民事法律行为依法尚未成立。一方 ...
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已确定施工进度和交付日期；第二十一条房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。第二十二条房地产开发企业不得采取 十条商品房销售人应按国家有关规定将商品房买卖合同报房产行政主管部门登记备案。第三十一条房地产开发企业需购买商品买卖合同的应到市房产行政主管部门购买， ...
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四条房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。第十五条建筑设计为独立成套的房屋不得分割销售。配套使用的房屋 开发企业选聘了物业管理企业的，买受人应当在订立商品房买卖合同时与该物业管理企业订立有关物业管理的协议，明确物业管理收费标准、服务内容、业主应当遵守的事项 ...
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登记备案后，房地产开发企业与预购人变更预售标的物或者解除预售合同的，应当签订合同变更或者解除预售合同的协议，并依照本办法第四十条规定，由双方共同到 市人民政府发布的《北京市贯彻实施〈城市私有房屋管理条例〉若干具体问题的规定》、1988年9月15日市人民政府发布的《北京市房屋买卖管理暂行规定》同时废止。...
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