买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，该合同合法有效；二、根据《物权法》第九条第一款的规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。 的批复》所针对的是消费者。本案所争议的房屋属于商铺，不能适用该批复关于消费者购买商品房的规定，卢某某不能对本案所争议的房屋主张最优先的受偿权。据此， ...
//www.110.com/panli/panli_48995710.html -了解详情
原告为了将讼争的套房转让给他人，拒不协助被告办理备案手续等。请求驳回原告的诉讼请求。被告林常青同时反诉称：因原告从其处拿走《商品房买卖合同》后，未能按时 均无法确定，故本院在本案中也不作处理，被告林常青亦可待实际发生后另行主张权利。据此，为维护法人和公民的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第八条、 ...
//www.110.com/panli/panli_48222121.html -了解详情
商品房预售许可证。2006年12月7日，原、被告签订《商品房买卖合同》一份，约定原告向被告购买凤凰花园大厦2105号套房，每平方米单价2100元，总价 。被告凤凰公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃自己的诉讼权利，本院依法进行缺席审理和判决。据此，依据《最高人民法院〈关于审理商品房 ...
//www.110.com/panli/panli_38419395.html -了解详情
认为：我向王琴买房的时候本打算买商品房，恰巧遇到有资格购买经济适用房的王琴表示其无力购买，愿将房屋转让。由于自己购买原告王琴的房屋，错过了购买其他 琴和李霞签订的买卖不满5年的经济适用住房的买卖合同，应当认定为有效合同。而且此合同只是为双方设立了权利义务关系，只要符合成立要件（如购买人必须符合经济适用 ...
//www.110.com/ziliao/article-371343.html -了解详情
受偿权优先于抵押权和其他1责权，但消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项的，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。 以下证据： (1)项目立项文件； (2)规划许可证； (3)土地使用权证； (4)双方商品房买卖合同； (5)购房款支付证明。 176．2律师为买受人提供法律服务时的 ...
//www.110.com/ziliao/article-329573.html -了解详情
登记，核发了房屋所有权证。现开发企业申请将小区内幼儿园或者学校、会所等向他人转让，办理房屋转移登记的，经研究规定如下：报市政府批准后，在受让人书面承诺保持 买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。本案中，江山公司将正在建设中的房屋预先出售给黄要武，由黄 ...
//www.110.com/panli/panli_25586525.html -了解详情
百八十三条第三款规定：以转让某项权利为请求权的标的时，该项权利的顺位按预告登记日期加以确定。因此，经过商品房预售合同登记，购房者的债权顺位被 商品房列为破产财产，从而保障其债权的实现。 商品房预售具有较强的国家干预性。由于商品房预售不同于房屋的实质性买卖，它购买的仅仅是房地产发展商的一纸承诺，真正的 ...
//www.110.com/ziliao/article-234190.html -了解详情
位置、面积和金额情况进行确认的过程。其间双方多次签订协议，内容松散、权利义务约定不规范，缺乏监督制约，一开始就没有固定房屋数量、位置、面积和 解除周口市教育局和裕华房地产公司签订的下余15套商品房的合同；判令裕华房地产公司及时退还周口市教育局购买该15套房屋的购房款2455438元，并赔偿周口市教育局 ...
//www.110.com/panli/panli_23207267.html -了解详情
的签字，但不能否认本案争议房产真正的出资人为侯秀英。5、商品房买卖合同以韩军的名义购买，但是实际出资人为侯秀英，因侯秀英当时年龄不能办理按揭 共同财产。另《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定：下列房地产，不得转让：……（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的。本案并无证据证实被告韩军转让 ...
//www.110.com/panli/panli_17557225.html -了解详情
产权证（或有无预售许可证）。根据有关规定，产权证可以单独核发也可以和购买商品房合同合并核发房屋所有权证。对于租赁方式，根据《合同法》第214条规定：租赁期限 转让权或出让条件的车位，转让或出售给业主。因此，提醒业主务必在购买小区车位之前查明车位的权属情况，与开发商明确权利义务，并保留相关证据，以便于 ...
//www.110.com/ziliao/article-213296.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务