就是买房人按照约定的价格向开发商预先认购特定区域内开发的特定户型、面积的商品房协议。从签订商品房买卖合同的主体来看，房屋的买受人并不都是原出卖人斯 因素后，南方食品集团根据《补充协议 (一)》第十条的约定，要求业主按建筑面积每平方米补交191.50元预算外建造成本费用，即使本案业主交了6000元，也只 ...
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地点应位于南宁市琅东区域并经乙方认可。甲方将上述所开发的商品房以及双方约定的购房价格、面积、户型，并向乙方出售的形式开发建设”。该约定表明定向协议 因素后，南方食品集团根据《补充协议 (一)》第十条的约定，要求业主按建筑面积每平方米补交191.50元预算外建造成本费用，即使本案业主交了6000元，也只 ...
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公司）因与被上诉人王宇、原审被告洛阳嘉禾置业有限公司（以下简称嘉禾公司）商品房买卖合同纠纷一案，不服河南省洛阳市涧西区人民法院（2010）涧民三初字第 面积为133.69平方米。合同第四条约定：出卖人与买受人按建筑面积计算，该商品房单价为每平方米1738.80元，总金额232460元。合同第六条约定， ...
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陈**，总经理。上诉人陈**与被上诉人海南**物业发展公司长沙公司（以下简称海南**公司）商品房销售合同纠纷一案，不服湖南省长沙市**区人民法院于2011年7月27日作出（ 乙双方在本认购协议签订的过程中，甲乙双方已对双方待签的《商品房买卖合同》、补充协议及《商铺租赁经营协议书》进行了审查，且双方均无 ...
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号康逸名城（又名小城故事）1栋808号商品房一套。该购房合同中约定：原告所购买的房屋的建筑面积为61.89平方米，单价为每平方米2212.84元，总金额为136953元；买受人在签订商品房买卖合同时一次性支付46935元，余款90000元按相关规定办理贷款；出卖人应当在2008年 ...
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发生增减的情形优先使用房产商与购房者的合同约定，无约定则按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定处理，实行有 若干问题的解释》第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定 ...
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发生增减的情形优先使用房产商与购房者的合同约定，无约定则按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定处理，实行有 若干问题的解释》第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定 ...
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日，昌达公司与甘强签订《商品房买卖合同》，合同约定甘强购买昌达公司雅华香榭雅景居7层704号房，建筑面积74.4平方米，公共部位与公用房屋 已全额支付合同约定的首付款222925元。2003年3月27日，昌达公司将《商品房买卖合同》报三亚市房地产交易管理所进行预售登记备案。2003年11月30日，昌达 ...
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误差处理办法的，如开发商交付的房屋实测面积与合同约定面积出现误差，根据《商品房销售管理办法》和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 改动工程款及不能正常使用房屋期间的损失。4、变更规划、设计；按照《商品房销售管理办法》第24条规定，房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设 ...
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根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关规定，为明确商品房买卖双方的权利、义务，经甲、乙双方协商一致，签订本合同并共同遵守。一 ，还有等设施。二、总价款及付款方式1.经双方协商一致，甲方同意将该商品房按建筑面积每平方米元销售给乙方，总价款（小写）元，（大写） 元。2. ...
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