土地出让金、领取《国有土地使用权证》、确定出让土地使用权后，有权将本合同项下的全部或部分土地使用权转让、出租、抵押，但首次转让(包括出售、交换 人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》第4条规定：“合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常务委员会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据 ...
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；抵押纠纷案件中，认为抵押合同未登记抵押合同无效；土地合同案件中，未颁发国有土地使用权证，就认定土地行政合同无效，混淆物权变动和原因行为的区别，将 》的规定，第一种观点正确。因为征收耕地的安置补助的对象是征收耕地之前的土地使用者或承包经营者。征收耕地的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算，需要安置的 ...
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其主体的问题。根据《担保法》第三是五条的规定，城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增 的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。本条第二款规定，以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。 ...
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姚玉贵向权利人杨正安借款100万元，根据双方借款合同对杨天树、姚玉贵已取得的国有土地使用权(地号33-120、33-128、33-55)设定抵押权，抵押 人民法院转发了这一通知，要求从2004年1月1 5日国土资源部《关于划拨国有土地使用权抵押登记有关问题的通知》发布之日起，人民法院尚未审结的涉及划拨 ...
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权作出处分。但是依据现行法律规定，以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。 1.2.3 抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山 后，抵押权人可以对抗一切的第三人。而《物权法》出台后，物权与债权分离，抵押合同自签字盖章后即行成立，是为债权；而《物权法》又规定土地抵押 ...
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长城资产管理公司福州办事处与原告共同出具的通知及催收文件。证据16、委托代理合同及律师费票复印件各一份，以此证明原告聘请律师花费律师费50000元，已付 梅溪粮站与闽清县国土资源局签订了国有土地使用权出让合同（划拨土地使用权抵押补办出让合同），并办理了土地使用权抵押登记手续；工行闽清县支行与二被告签订 ...
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清支抵字第0030号），证明被告煤气公司与原告工行清水塘支行签订了抵押合同的事实； 证据材料四：株洲市房产管理局于2003年12月3日所颁发的株 了抵押登记； 证据材料五：株洲市土国土资源管理局于2003年颁发的株洲市国有土地使用权抵押许可证，证号为株国土押许字（2003）第237号，证明被告煤气公司 ...
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其主体的问题。根据《担保法》第三是五条的规定，城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增 的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。本条第二款规定，以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。 ...
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月14日、2000年11月27日在浏阳市地产交易局、房地产管理局办理了上述抵押物的国有土地使用权抵押许可证及房屋他项权证。1999年3月16日，湖南爱克制药有限责任 的目的是以爱克公司所有的房屋和国有土地使用权为银河生化公司向华夏支行的负债提供抵押担保。该合同的性质系属第三人抵押担保，而非以人的信用为 ...
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)005号《行政处罚决定书》、《抵押贷款协议书》及《借款合同》、武国用(94)押字第004号《武汉市国有土地使用权抵押证书》、武编(1994)053号《 )鄂行初字第19号行政判决第二项。二审案件受理费100元由湖北省武汉市土地管理局负担。本判决为终审判决。 审判长周红耕 代理审判员马永欣 代理审判员 ...
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