汉族，住沅江市琼湖街道办事处新星社区新沅村。被上诉人（原审第三人）湖南南托建筑股份有限公司。法定代表人李鹏，该公司总经理。委托代理人李雄松，该公司职员。代理 已支付241.3万元，尚欠112.7万元。南托公司书面答辩称：1、原判认定合同无效是完全正确的。徐寅阶与三被上诉人均非本公司员工，其与我公司签订 ...
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伟业房地产开发有限公司之间的沁阳市太行新城26号楼东2单元2层202户商品房买卖合同无效；4、确认原告与被告太行伟业之间关于沁阳市太行新城26号楼东2单元 合同签订当日将约定的60000元交给了陈娜娜。5、王ｘ与河南省兴城建筑有限公司签订的施工协议书；证明王ｘ是太行新城23#、25#、26#楼水电工程 ...
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的规定，因此造成合同无效，双方均有责任。合同终止后，双方对工程的结算多次发生争议，所签订的二份结算协议都存在瑕疵是事实，从房屋建筑的一般情况 威胁，胁迫等违背当事人意愿情形的情况下，主观认定2009年4月15日签订的施工合同终止结算协议有失公平，缺乏事实依据。三、关于被上诉方在施工过程中出现的水泥质量 ...
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郴州市中级人民法院已经将这栋房屋抵押给马田生与金瓯公司的建筑工程款。5、原、被告的房屋买卖合同无效，没有取得房产证的房子不能进行交易。6、原、 》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。《中华人民共和国物权法》 ...
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的原步行街A区规划设计图纸，拟证实被告某某公司经营步行街项目时，对A区建筑及A1-26商铺的规划设计。第一次开庭审理后，本院根据被告某某公司申请，依法 一致的结果，且不违反法律规定，理应合法有效。故原告主张协议书和新商品房买卖合同无效的诉讼理由不成立，本院不予支持。原告和被告某某公司理应按协议书和新 ...
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名义的；（3）招标投标法规定必须招标而未招标或中标无效的。律师可合理告知委托人，在合同无效的情况下，发包人及施工企业按照过错程度承担承包人 ，也应有明确的约定，如“施工图预算加签证”、“施工图预算加系数包干”、“按建筑面积平方米造价包干”等，避免“暂定价”、“造价约多少万元”、“完工后据实结算”之类的 ...
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《商品房屋租赁管理办法》第六条的规定，下列房屋是不能出租的：属于违法建筑的；不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；违反规定改变房屋使用性质的； 产权证、建设工程规划许可证，出租人对此也应该予以配合，以避免由于证件上的问题导致合同无效。在这里需要说明的是，有没有房产证，不是房屋可以出租的必要条件。实践 ...
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、承发包双方权利义务、违约责任，不可抗力等诸多方面的约定内容基本相同，仅是合同价格由1.2亿调整为4000万元。按照合同法、建筑法以及国务院、建设部的相关 施工建设，公然无视国家法律的强行禁止规定，无视于建筑市场的市场秩序与运行规则，故其应对本案合同无效承担主要责任。而南通三建作为专业性施工企业，应当 ...
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，那么即使地方性的法规和部门规章对此再行规定，也不能作为认定合同无效的依据。而且，建筑工程承发包市场历来为腐败高发领域，以行贿手段承揽工程的案例 探究途径。案例一2000年12月，光大国际建设工程总公司(光大公司)与北京戎信建筑装饰工程有限公司(戎信公司)签订联合协议，约定：戎信公司保证光大公司获得华 ...
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此预售合同可以认定有效。此突破保证了交易的稳定性，不轻易认定合同无效。 27、最高院的司法解释第四条中“因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立 供热等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有权权益、责任；（8）公共配套建筑的产权归属；（9）面积差异的处理方式；（10）办理产权登记有权事宜 ...
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