上诉人徐胜红因与被上诉人河南锦龙不动产开发有限公司（以下简称锦龙公司）买卖合同纠纷一案，不服郑州市二七区人民法院(2009)二七民一初字第2552号民事判决， 公司已将房屋产权证交付徐胜红，故徐胜红要求锦龙公司交付其房屋房产证书，支付迟延履行违约金6O0O0O元的请求，缺乏事实依据和法律依据，原审法院 ...
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合同约定到房屋管理部门立契并办理房产过户手续，遂引起本案纠纷。原审法院认为：王应峰、苏来兴与顶峰公司签订的房屋买卖合同，是三方当事人的真实意思表示， 手续或到相关部门办理相关手续），视为其单方解除合同，应双倍返还乙方交付的定金”之约定，由于双方不仅未在该期限之内办理房屋过户手续，而且至今也未办理；不仅 ...
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部门的登记以后才能最终发生效力，物权才能发生转移。如果房屋产权的转让没有经过房产管理部门的登记确认，房屋的产权将不会发生转移的法律效力。按照法律 合同适用《合同法》进行处理。 2.与非本集体经济组织成员的农村居民之间安置房买卖合同效力问题。购房者是非本集体经济组织成员的农村居民，我国相关法律、法规虽然 ...
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外人上海某房产经纪事务所（乙方）的《委托购买意向书》上签名，该《委托购买意向书》载明,原告以2,550,000元的价格购买系争房屋,签订房屋买卖合同当日或 至2010年4月19日下午2时,在有效期内原告不得随意取消委托，超过上述期限，甲方双方并无书面明确表示停止意向洽谈，则该意向书有效期间继续延长72 ...
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合同。2010年3月，原告黄某起诉来院，要求被告与其签订该1-0612号房产的商品房买卖合同。另查明：1、本案审理过程中，被告提交2009年4月18日原、 福得公司代为租赁，协议期从2009年8月20日至2010年8月19日，期限为一年，每月租金1600元，每次交六个月，协议同时约定了其他事项。同年 ...
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王建敏，河南君信合律师事务所律师。田巧云因与武保立、张爱国房屋买卖合同纠纷一案，不服本院（2006）洛民终字第232号民事判决，向河南省高级人民法院 ，购买房屋时，并不知道他们夫妻关系是否紧张，更无侵犯申请人田巧云财产权的故意，房产受让的过程符合法律规定，又符合民风、民情。申请人田巧云申请再审显属不当 ...
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在商品房交付使用后18个月内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案并取得房产权属证书。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房产权属 房，出卖人从最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，按日向买受人支付已交付房价款的万分之二的违约金，合同继续履行。《商品房买卖合同》和《补充协议》 ...
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年7月1日以开发安阳县武装部民兵训练基地前期没有资金为由，向我出售一套120平方米的房产，价款10万元，我向其支付了5万元，此后由于其未能开发建房，我曾多次要求 买方也没有卖方，也没有房价，也无具体坐落位置，没有交付期限等房屋买卖合同所应必备的条款，单据既无买卖字样，也无收到、借到、欠到、租到字样，仅 ...
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马秀如与被申诉人（原审被告）汪秀玲、吴军丽、吴少言为房屋买卖合同纠纷一案，本院作出的（2009）叶民二初字第150号民事判决，已经 ,被告汪秀玲已代替吴军丽预交定金2000元。2003年5月20日,原告在叶县房产管理局办理了房屋所有权证,原告没将该证给付被告,致被告无法经房管部门办理过户登记手续,为此 ...
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简称润峰实业集团）、洛阳润峰房屋开发有限公司（以下简称洛阳润峰房屋公司）商品房买卖合同纠纷一案，原告都XX、都X于2009年10月19日向本院起诉，同月 、回购时间：2009年5月18日到2009年8月17日止。在以上承诺回购期限内，乙方可以无需任何理由在任何时间向甲方回购申请。三、乙方必须在规定回购 ...
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