永红在事故前在城镇连续居住一年以上且有生活来源，在举证期限内提供了房产证复印件（与原件核对无异）一份，石柱土家族自治县王场镇双龙村民委员会证明一份， 、调查和取得，符合《中华人民共和国民事诉讼法》规定的程序，对其合法性亦予以认定。上述证据能够起到证明案件事实的作用，故应认定与本案有关联，应作为可采纳的 ...
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房产证有利害关系的一方（即民事诉讼中的被告）却对房产管理部门的颁证行为提起了行政诉讼，从而出现的行政诉讼与民事诉讼的交叉。目前，因房地产市场 ，对于化解社会矛盾，避免当事人缠诉，提高诉讼效率，维护社会稳定将起到积极的作用。 注释: ①姜明安:行政法与行政诉讼法,北京大学出版社1999年版,第197页。 ...
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；5、滥用职权。根据行政诉讼法第五十四条第一款第（二）项的规定，行政审判要撤销该具体行政行为。导致同一法院对同一具体行政行为作出 ，对于化解社会矛盾，避免当事人缠诉，提高诉讼效率，维护社会稳定将起到积极的作用。 注释: ①姜明安:,北京大学出版社1999年版,第197页。 ②姜明安:,北京大学出版社 ...
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是一栋三层的小楼，住着钟如奎一家。共三套房产证，拥有人分别是钟如田、钟如奎、钟如满三兄弟。据该县房管局局长李小煌介绍，2007年，宜黄县政府 桶汽油爬上三楼屋顶，快速沿着屋脊泼洒汽油，叶忠诚点燃了屋脊上的屋椽进行恐吓。 由于风力的作用，吹溅起的火星点燃了叶忠诚身上衣服。叶忠诚慌忙自救，并将着火的衣服脱 ...
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使用，有时可以起到对实际已经灭失的权利从程序上确认终结的作用。而“撤销”只能针对实际存在的权利行使。 四、需要说明的一点是：根据《最高人民法院关于执行 无效的。 在上述案例中，在土地局已对常某的房产证作出“注销”的情况下，房产证因“注销”而已不具有可撤销内容，因此，在提起行政诉讼时，应当根据《解释》的 ...
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一层地下室)，甲方必须以欠乙方钱财为由给乙方办理一份房产抵押手续，确保乙方办房产证的顺利进行。上述合同及补充协议均于当时签字盖章生效。原告于2002年1月 土地使用证办成了集体性质，而不是国有性质，此土地使用证对办理房产证和售房许可证起不到任何作用，造成了建设工程不能按计划进行销售，资金不能及时回收， ...
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发生的直接原因。判断行为人是否应当承担赔偿责任以及承担责任的大小，在于当事人的行为对事故发生的作用以及过错的严重程度。本案交通事故发生后，交警部门即到现场 在城镇连续居住、生活1年以上，其主要收入来源于城镇的人。原告提供的个体工商户税务登记证、营业执照、房产证、结婚证、黄埠镇苑坡村委证明和派出所出具的 ...
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认定和处理，即行政争议对民事争议有预决作用。例如存在民事侵权行为被害人的行政处罚案件。这类案件中，被采取行政处罚的公民、法人或其他组织所实施的某 当事人都尽量避免到法院起诉房屋确权等民事案件，而直接起诉房管局颁发房产证的行为。这使本属于民事争议的案件，由于人为因素转化为行政案件。三、反思与重构关联案件 ...
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自治原则，他人（当然包括国家）无权干涉。政府的登记行为与合同是否生效无关，更不是所有权取得的凭证。那个红色的被叫作房产证的东西，不过就是逗你玩儿。老百姓已经被官府 ，的确起到了对交易合同进行形式审查（实质审查也是力所不能及的）的作用，对符合条件的，确认其效力，而不是赋予其效力。在现实中，由于种种原因， ...
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它们主要通过提供房产信息、撮合买卖双方交易来收取一定的佣金。这些中介公司的出现，为活跃房地产市场起到了一定的作用，但是一些中介公司违规*作、甚至坑骗消费者的 ，这就意味着钱先生一家，将要损失15000多块钱。而等房东拿到房产证一看，房子的实际面积又让他们大吃一惊。钱先生：房主就说没有103平方米，是 ...
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