的强制性规定，合法有效。前者约定的内容由后者约定的内容替代的，应以后者约定的内容确认双方的权利义务。本案争议的焦点为：一、原告是否合格的被拆迁 土地使用权的性质以及登记的土地使用权人、房屋所有权人，拆迁安置协议约定产权证转让和土地转让费用由被告支付，被告支付土地使用权过户相关费用系履行合同的行为，不能 ...
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原告3万元（含2万元定金），原告尚欠25万元房屋价款未付。以上事实，有原告提交的房屋转让合同书、房屋土地使用证及房产证复印件、现金收据，本院到贵港市房产管理局 《转让合同书》，将上述房屋转让给原告，该房屋转让合同系双方的真实意思表示，与法不悖，应认定其为合法有效。根据合同约定的付款方法，受让方交付定金 ...
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熊某某与所在单位签了该房屋的房地产买卖合同，并于2010年1月24日领取了该房屋的×房地证×字第×号房屋所有权证。本案争议的房屋土地使用权属出让性质。熊 ，双方争议的焦点是：熊某某将讼争房屋集资资格转让给邹某某是否合法有效；邹某某在本案中是否有协助曹某某办理讼争房屋产权变更登记义务关于争议焦点一。讼争 ...
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是指效力性强制性规定”的规定。针对本案而言，李**和陈**之间签订的《房屋转让合同》并不违反任何的法律、法规的强制性规定，更没有违背“效力性强制性规定 性强制性规则。同时，鉴于《城市房地产管理法》的适用范围仅限于城市规划区国有土地范围内，从事房地产开发和交易，以及从事房地产行政管理才适用该法调整。所以 ...
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于2008年11月28日取得上述土地的国有土地使用权证书，因此，西安××房地产开发有限公司与西安××商贸有限责任公司之间的土地转让行为经政府部门认可而合法有效，西安××房地产开发有限公司已取得上述土地的合法使用权。西安××商贸有限责任公司在《厂房、场地租赁合同书》中的权利义务从2008年11月28日 ...
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除与二审查明事实不符外的内容予以认定。本院认为：本案系房屋买卖合同纠纷。争议的焦点是：1、一审程序是否违法；2、上诉人李新民与刘石安签定的房屋转让 也并未造成农村集体土地流失。上诉人要求确认其与原审被告刘石安签订的房屋转让协议有效的上诉理由成立。对于第3个争议焦点：在司法实践中普遍认为，合同无效是法律 ...
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：（一）、XX公司与XX公司签定XXXX商业街《国有土地使用权转让合同》，经过XX县人民政府批准，合法有效。2008年11月份，XX公司法定代表人方XX涉嫌 关系依法成立并实际存在也即形成了《XXXX商街项目施工合同》关系。2、被告解除合同是否合法，是否需要赔偿损失。 2007年10月9日，原告与XX ...
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。三、关于邓秀龙于1995年3月8日所立的《分宅基地建房合同》的民事行为是否有效。邓秀龙主张其于1995年3月8日所立的《分宅基地建房 .4平方米门面房房屋，且办理了房屋所有权人为邓云英的产权证。现邓秀龙主张其在实施国有土地使用权转让行为时，尚未办理国有土地使用证，该转让行为违反了《中华人民共和国城市 ...
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本院认为，结合当事人的诉辩理由，本案争议焦点为李某与文某买卖房屋的行为是否有效。因原判对傅某以自己不知情为由要求确认买卖行为无效的理由没有予以 上房屋的行为并不必然无效；再结合我国现行国家政策，《国务院办公厅关于加强土地转让严禁炒卖土地的通知》规定，农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用 ...
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买到称心的二手房? 十六、考察代理行是否可靠 代理行应该提供两证： 1、有效的当地工商局颁发的营业执照，当地房屋土地管理局颁发的中介代理行资质证书; 2、资质 交付时间可据实予以延长。 第五条 乙方逾期付款的违约责任： 乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达 ...
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