,李××把11.4万元给赵××,赵××又买李××、李××共同开发的房子。他们作证内容与李廷范证言不能相互印证,本院不予采信。本院根据当事人的陈述、举证及法庭 门面房一座,2005年1月13日原告郑长德办理了房产过户手续,现房屋所有权人及土地使用权人均为原告郑长德。此门面房上下两层、两间相连。2005年 ...
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权益,请人民法院依法判令被告从位于长沙县黄花镇曹家坪村原告享有房屋所有权和土地使用权的院内搬离,并赔偿原告2006年4月28日至2008年10月 心区人民法院(以下简称天心区法院)在执行申请执行人中国工商银行长沙市司门口支行与被执行人晋康公司、湖南国光瓷业集团股份有限公司借款合同纠纷一案中,于2006 ...
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哲到庭参加了诉讼,本案现已审理终结。 镇平县人民法院一审查明:1972年,原告徐秀云与第三人鄢学斌多次通过信函协商后,并经原生产队及北门大队批准, 鄢学斌所述的原告建房所使用宅地系借用其祖业地的事实。镇平县房屋所有权、土地使用权发证办公室在1989年12月7日给原告徐秀云颁发第03303号房屋所有权证 ...
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系该房屋所有权人。 原审法院认为,不动产物权的设立、变更、转让和消除,经依法登记发生效力,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。原告赵新生与被告 房屋,赵新生实际居住至今,二被上诉人理应及时协助赵新生办理房屋所有权和土地使用权的过户手续,二被上诉人至今未履行该合同义务,显然已构成违约。现赵新生 ...
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激光公司答辩称:房屋所有权及国有土地使用权抵押期限已经届满、文录激光公司不能承担农行昌平支行主张的律师费。 被告文录激光公司向本院提交的证据与被告中录 本院根据上述认证查明:2004年9月8日,中录同方公司作为借款人,与贷款人农行昌平支行签订借款合同,约定借款人向贷款人借款1400万元,借款期限自借款 ...
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制度,即不动产物权的转移以登记为生效要件,未经登记,不动产物权(房屋所有权或土地使用权)不发生转移的效力,在登记之前仅表现为债权的存在。根据“债权 使用权变更登记手续之前,又另与他人就同一土地使用权签订转让合同,并依法办理了土地使用权变更登记手续的,土地使用权应由办理土地使用权变更登记手续的受让方取得 ...
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权利的需求,虽然其用益物权也有某种类似的作用,但用益物权主要集中在土地房屋之上,就那么几种,按照物权法定原则,大多数财产特别是现代社会中极其重要 即使是象梁教授那样看重德式民法典的学者也会注意到中国公有制条件下“土地所有权与土地使用权分离”[14]的现实并为此作出努力。但是,梁稿有三大问题值得商榷:1 ...
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押金的收据一张(复印件);二、彭小毛、熊开友等人收到被告的房屋修理款的收条5张(复印件);三、德安县房产局收据、德安县公证处收据、九江中远 ,被告宋基城通过竞价与德安县国土资源局签订了《成交确认书》,被告取得德安县百货公司综合楼(第一百货大楼)第一层国有土地使用权及房屋所有权,成交价为197万元(其中 ...
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房屋所有权进行登记,并依法确认房屋产权归属关系的行为。第四条房屋权属登记应遵循房屋所有权与该房屋占用范围内土地使用权权利主体一致的原则。第五条市建设局 未成年人应当使用户籍所载姓名,并由监护人代为登记。第九条权利人或申请人申请房屋权属登记,须向登记机关提交有关文件、证件原件,登记机关确认核准后受理登记 ...
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,须经企业主管部门审查,并报经同级国有资产管理部门批准;集体所有制企业作为固定资产的房屋设定抵押权时,须经企业主管部门批准。 第十四条 中外合资、合作经营企业的房屋 补交土地增值费(或税)后,由房产发证机关与土地管理部门分别办理房屋所有权和土地使用权变更登记手续。 第三十二条 在拍卖成交前,如第三人对 ...
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