使用、收益这一事实的，不能认为租赁合同可以当然地继续，并成为不定期租赁。 (二)当事人解除 租赁合同期限虽未届满，但出现法定或约定情事，而由当事人双方或 ，应视当事人自身的状况而依诚信原则为判断，如承租人因失业而不能支付房屋租金，虽然并非不可以借债以偿还租金，然而终究过分艰难，因此，此时认为其无正当 ...
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。 原审判决认定，2006年元月25日，晨阳公司与南山饭店签订了一份房屋租赁合同，约定：晨阳公司将胜利东路1575栋营业房一处出租给南山饭店使用，月租 。 原审法院认为，晨阳公司与南山饭店的租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。晨阳公司虽诉称南山饭店存在转租违约行为，却没有提供证据证明，故对其要求解除 ...
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该旅社效益很好，我方看了房屋租赁合同，上诉人无转租权利，上诉人称房东是同意转租的，并把房东请来与我方见面，我方这才认识房东孙继能。上诉人以我方与房东 后才支付，因为房东的新合同条款不能让我方接受，上诉人又拒绝回来接受我方退回房屋的情况下，才把房屋交给房东，双方的约定的支付条件没有成立。3、我方在经营的 ...
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被告与周某某签订《房屋租赁协议》，周某某将房屋出租给被告，并约定不能转租。被告却隐瞒了该事实，于2011年4月4日与我签订《转让合同》，将该房转让给 称于当天便将门面钥匙交给了周某某。现房屋租赁期限已到。经当庭询问，双方认可在转让房屋时包括房内的物品，但双方都没有以书面形式对物品作登记，没有物品清单。 ...
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为配合树上春公司招商经营而发，不能证明维豪公司不是承租人。开发公司认可维豪公司提供的证据的真实性。树上春公司对函的真实性没有异议，对两份协议不发表 确认新黄浦公司向其交付了符合《房屋租赁合同》约定的租赁房屋及附属设备设施，现维豪公司上诉称新黄浦公司交付的房屋不符合合同约定的条件，与事实不符，本院不予采 ...
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7月31号后的租赁合同，给原告造成经济损失。现请求被告退还多收的4600元租赁费。被告刘宏平辨称：我没有违反与原告签订的租房协议，不存在违约行为。我 双方未续签合同。2010年6月3日，案外人吕春雪与梅溪商管委签订了房屋租赁合同，约定原由被告承租的74号门面房现有吕春雪承租，期限为2010年8月1日至 ...
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被上诉人承担，对于营业损失，法庭责令被上诉人承担举证责任，被上诉人没有举证证明，因此，被上诉人应承担举证不能的后果。且一审法院判决依据江苏省高院的通知，位阶 双方当事人2005年8月签订的房屋租赁合同是双方的真实意思表示，且不违反法律法规强制性规定，合法有效。当事人均应按照合同约定全面履行自己的义务。 ...
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租赁事宜进行磋商，双方于2010年5月5日签订了为期三年的租赁合同，该《房屋租赁合同》约定：甲方（原告）自愿将位于涧西区5街坊16-3-102号的 ，知悉房屋随时可能拆迁的详细情况，即有可能选择不签订租赁合同或者重新协商合同内容，故此，该承诺也没有体现被告马XX的真实意思表示；原、被告双方的签约行为， ...
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原告谢某某诉称，反诉原告与反诉被告于2007年3月16日签订了一份房屋租赁合同，约定每月6日为交纳房租的期限。到2008年2月6日，反诉被告共拖欠 为租赁的房屋进行了大量的投资，在解除房屋租赁合同时不采用稳妥、适当的方法通知到原告，以便双方能妥善解决合同解除后的遗留问题，却贸然地在原告欠交房租不足60 ...
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原新沂市粮食局直属库与原告所签订的房屋租赁合同及原新沂市粮食局直属库许诺原告使用饲料车间和场地的约定，即原告有权在约定的期限内继续使用西面的两间小屋 的争议事项已经解决，故本院对原审判决不再调整。 综上所述，上诉人的其他上诉请求不能成立，本院不予支持。原审法院的判决认定事实清楚，适用法律正确，依法应予 ...
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