付款风险已大大降低，开发商基本上没太大风险。而购房人付款后至开发商交房及完善房屋产权经常有一段时间差。这样，由于购房人和开发商之间的严重的“信息不对称”及目前 资质就差，且无诚信可言，这样在购房人付了房款之后，一般无法取得预定的房屋，在合同被宣告为无效时只能拿回本金和同期银行贷款利息，但是在取得判决书 ...
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分配，分别确定各项固定资产的入账价值。9.自行建造的固定资产，按建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出，作为入账价值。10．融资租入的固定资产 该资产的预计生产能力或实物产量；(2)该资产的有形损耗，如设备使用中发生磨损、房屋建筑物受到自然侵蚀等；(3)该资产的无形损耗，如因新技术的出现而使 ...
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的收益作为保费收入。保户储金的收益包括利息收入、投资收益等。每期按保户储金及预定利率计算出返还性两全保险的保费收入后，从利息收入和投资收益帐户中转入 记“现金”、“银行存款”科目，贷记本科目；收到投资人投入的房屋、机器设备等实物，应按评估确认的价值或合同、协议约定的价格，借记“固定资产”等科目，贷记本 ...
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不仅要在形式上符合构成要件，而且在实质上也必须是具有该构成要件中所预定的法益侵害的现实危险的行为，因此，只有和作为犯的实行行为能够同等看待 的欺骗的作为义务来源，主要有法律明文规定的义务、职务或职业要求的义务、基于合同产生的义务、基于先前行为产生的义务以及基于诚实信用原则产生的义务。[32]这些作为 ...
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法律关系的存在。[11]（P286）例如原告诉称被告在租赁合同终止后不退还房屋，要求被告退还房屋并赔偿损失。原告的诉讼请求要想获得法院的支持，必须 结婚自由权和离婚自由权。[15]（P655-657）尽管当事人在民事诉讼中主张的权利是预定的或者假定的权利和法律关系，但相关的民事诉讼仍须围绕这些有争议的 ...
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被告富元置业签订了预订房协议，并交纳购房款208600元，明确了原告在被告富元公司处所预定的房产是位于解放区卫校西街的月季苑小区1号楼3单元3层北户；3、原告 华。在骆永华诉周新明返还房屋案件中，本院曾对富元公司法定代表人肖海棠进行了调查，证明预订房协议书是肖海棠签订的，合同也是肖海棠书写的，当时邱海 ...
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认购、预订、排号、发放vip卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用，不得参加任何展销活动。各市州政府要对已发放预售许可证的商品 信息及动态变化情况，实现项目开工建设、在建工程抵押、房屋销售许可、商品房交易、买卖合同备案、交易资金监管、房屋权属登记以及二手房抵押、交易等业务全过程的信息化 ...
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变相收取定金、预定款等性质的费用，不得参加任何展销活动。取得预售许可的商品住房项目，房地产开发企业要在10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格， 职责承担相应责任。预售商品住房存在质量问题的，购房人有权依照法律、法规及合同约定要求房地产开发企业承担责任并赔偿相应损失。房地产开发企业承担责任后，有权 ...
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收取定金、预定款等性质的费用，不得参加任何展销活动。取得预售许可的商品住房项目，房地产开发企业要在10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格， 经纪机构和执业人员不得炒卖房号，不得在代理过程中赚取差价，不得通过签订“阴阳合同”违规交易，不得发布虚假信息和未经核实的信息，不得采取内部认购、雇人排队等 ...
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这个高度其实离大家对居住的需求是远远不够的，因为，层高越高，则房屋的空间容积就越大，空气相对流动性就越好，你的视觉压抑感也就越 在建工程抵押律师/上海预售商品房抵押律师/上海收养继承律师/上海收养律师/上海继承律师/上海合同纠纷律师/上海债权债务律师/上海债权追收律师/ 上海债务追讨律师/上海商帐追收 ...
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