敏在和案外人吴平福离婚时，约定了离婚后房屋的权属和如何使用的内容，对该房屋的处分并未违反法律规定和侵犯他人权益，其约定的内容应当受到法律保护。虽然该房屋 并非所诉争房屋的所有人、他物权人以及合法占有人，其居住该房屋的行为并无法定事由，是一种无权占有的行为。对被告郝宝玲的抗辩意见，本院不予采纳。经调解书 ...
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主张抗辩）的举证不能。 问题5：农村（有的是城市）居民旧有的房屋被拆迁后，房屋的所有人与他人签订转让协议，约定将将来补偿安置得到的楼房转让给他人， 承租人应当返还租赁物。第二种意见，按照物权法处理，其裁判依据是物权法第34条：无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。这两种意见都是正确的，但有 ...
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某虽是某公司聘用的动迁工作人员，负责与被动迁居民商谈动迁事宜，但他无权决定房屋的安置、分配或差价补偿，所有实质性决定都由领导研究作出后，再通知其 市场秩序。其次，应结合合同诈骗罪的犯罪目的、犯罪手段。合同诈骗罪是目的犯，行为人主观上具有非法占有他人财物的犯罪目的，行为人的犯罪手段表现在其是在与他人签订 ...
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十六条规定“土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，以划拨土地使用权作为投资与他人订立合同合作开发房地产的，应当认定合同无效。但起诉前已经办理批准手续的， 成公司只保证住房，不得收取任何费用。”故130套房屋的分配主体是平顶山汽运公司，卓成公司无权自行补偿房屋。即使拆迁户要求与卓成公司签订住房合同，卓 ...
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可由杨乙某自行处分。因杨甲某未经杨乙某同意即将钱巷33号出租给他人使用，侵犯了杨乙某对该房的所有权，杨乙某要求杨甲某按每月200元的 本院予以确认。本院认为，无权占有不动产的，权利人可以请求返还原物。本院(2010)锡民终字第0188号民事判决书已经发生法律效力，该判决确认钱巷33号房屋属杨乙某所有， ...
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所有权证。马海涛因被生资公司告之与洛阳建安公司手续未结而未办理房产证，但已实际占有该房屋。由于马海涛、贺建国还未进住，洛阳建安公司派人撬开马、贺所购房屋的房门，并将门锁更换。洛阳建安公司还将贺建国所购房屋卖与他人。此后，双方争执未断。原审法院（2001）三经再字第12号民事判决（以下简称原审 ...
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，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力。由行为人承担责任”及第五十一条“无权处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，合同 郭宝成交付人民币91413.62元（该款已扣除郭宝成占有的医院赔偿费56800元、北市区预购房屋已付款80000元）并支付该款自2007年11月13日起 ...
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的很多学者都对“物权的优先效力”问题发表了各自的看法，但是其中陈陈相因、甚至抄袭他人观点的著作也不在少数。不少学者对此问题的表述虽然“看上去很美”，但是仔细推敲就 其拘束，否则物权就无法通过债权而发生变动。参见李太正：《债之关系与无权占有》，载苏永钦主编：《民法物权争议问题研究》，五南图书出版有限公司 ...
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房屋，其所有权此时才发生转移。因此，原告在没有占有上述房屋之前，被告当然要一直占有该房屋，这种占有是合法占有，不是侵权。原告举出2003年3月29日 管理权、收益权仍属旅游职业学校。因此，被告辩称因资产已划拨给兴教公司，原告无权主张2004年11月3日后的损失的理由不能成立。 2003年3月28日被告 ...
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；三：位于鼓楼区东宝路房产归被告B所有（银行抵押贷款还清之前，被告B无权要求办理房屋变更手续）；四、鼓楼区汽轮四村房款758000元归被告B所有；五、 。 在庭审中，支某表明，对于分割的股份也可以折价分割。要求被告给付其占有股份的75%即22.5万元。 上述事实，有离婚协议书、离婚证、南京市工商行政 ...
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