中星置业赔偿因迟延办理土地证、房产证的违约金71069元及层高不符约定的损失13052元（暂算至起诉之日）。中星置业辩称，根据双方所订合同，他公司只需向相关 应该按照约定来处理争议。中星置业对该调查笔录无异议，其认为采用的是降板设计，没有结构图也可以从平面图看出来同层排水下沉了大概20厘米，未超过国家 ...
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公司赔偿因迟延办理土地证、房产证的违约金72772元及层高不符约定的损失13442元（暂算至起诉之日）。宜兴某置业公司辩称，根据双方所订合同，他公司只需向 按照约定来处理争议。宜兴某置业公司对该调查笔录无异议，其认为采用的是降板设计，没有结构图也可以从平面图看出来同层排水下沉了大概20厘米，未超过国家 ...
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星置业赔偿因迟延办理土地证、房产证的违约金34048元（暂算至起诉之日）及层高不符约定的损失15700元。中星置业辩称，根据双方所订合同，其仅需向相关部门 的方便、美观。史某甲、史某乙对此认为：宜兴市建设工程质量监督站对房屋设计是否规范合理无权解释，以前称设计不合理，现在又称设计合理，前后矛盾；对层高 ...
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，婚前商议买房子。后双方共同出资，出于各种原因，购房合同及房产证上只写了一方的名字，另一方没有写进去。两人结婚后因感情破裂决定离婚，此时， 房屋;(2)购买商品房;(3)购买经济适用房。购买以上三种房屋，在离婚时，尚未取得房产证的，法院不宜就该房所有权直接判决。 五、夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后 ...
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月6日和2008年7月8日从洛阳市房管局领取了该十九层房产的两张房产证，两张房产证的证号分别是洛市房权证（2007）字第×420064号和洛市房权证 租金的法定及约定情形，故王同乾请求减免租金的主张没有事实和法律依据，依法不予支持。“房屋过户协议”是租赁协议的附属合同，且彭克武将第十九层房产零对价过户 ...
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原告行使担保物权。原审法院认为：(1)虽然原告向被告陶毅杰出借房产证的行为有过错，但他人用原告的房权证以原告名义与城区信用社签订《抵押担保借款合同》 系被上诉人亲自签订；2、《抵押担保借款合同》是否符合被上诉人真实意思表示，是否有效。本院查明的事实与原审法院查明的事实一致。本院认为，本案《抵押担保借款 ...
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该赠与合同，被告归还辉房登私字第07262号房产证，并承担本案诉讼费用。被告辩称，原、被告双方签订的赠与合同系双方的真实意思表示，且经过公证，合同内容符合 的扶助。据此，被告认为双方签订的赠与合同是真实意思表示，经过法定的公证程序，该合同真实有效，合同签订后被告也履行了己方的合同义务。经庭审质证，原、 ...
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享有要求出卖人协助办理房地产权利证书及入住手续的权利。根据合同履行中的协助履行的原则， 不管预购人是否委托出卖人代办房产证， 出卖人都有责任协助预购人办理房产证 三个重大缺陷：（1）虽然法律将登记备案规 定为预售人的义务，但并没有规定相应的民事法律责任， 预售人就有可能怠于履行该义务 甚至于故意不去 ...
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办下来；3、从录音中可以听出被告在购房时就知道房产证应由开发商蓝××统一办理；4、办证与付款并没有任何关系，该录音证据与本案无关联性。综合原、被告双方 。本案的焦点问题是原告未取得权属证书而将该房屋转让给被告的合同行为是否有效，如果合同有效，被告应依合同约定，偿付所欠原告房款，自无疑义，如果合同无效， ...
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五十二条第（五）项，“违反法律、行政法规的强制性规定”的合同是无效合同。因此，根据上述法律规定，得出的结论只能是违反《城市房地产管理法》第三十七条 的利益不受损害，在购买房屋时，首先应确定该房屋是否有产权证，没有产权证的房屋买卖将很难得到法律的保护。其次，要明确房屋究竟是个人所有还是共同共有。如果房屋 ...
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