应当及时另行选聘不低于原企业资质的物业服务企业，物业服务标准、收费标准按原物业服务合同约定的标准执行。物业项目符合杭州市物业管理招投标要求的，应由开发建设 利用物业共用设施、共用场地等所得收益的收支情况明细帐和余额；2、物业管理用房和属于业主共同所有的其他财物；3、竣工总平面图，单体建筑、结构、设备 ...
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开发企业必须具有相应资质、资本金、良好的开发业绩和社会信誉。第二十一条经济适用住房的规划、设计、施工、建设监理、材料供应、物业管理,均要实行公开 十九条经济适用住房实行社会化、专业化的物业管理,严格执行国务院《物业管理条例》,按照小区物业管理合同确定服务项目和收费标准。建设单位在出售经济适用住房时,要 ...
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委托设立维修点，向用户提供维修服务。燃气燃烧器具安装维修企业应当依法取得市燃气管理机构颁发的资质证书，办理工商登记后，方可从事安装维修业务。第二十六条本市范围内从事 )对充装后的燃气气瓶进行角阀塑封，并标明充装单位和投诉电话；(八)公示服务标准和收费标准；(九)法律、法规的其他规定。第三十二条管道燃气 ...
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供水单位在接收二次供水设施时，建设单位应当按照二次供水设施运行、维护和管理的指导性收费标准，与供水单位协商承担的具体费用。二次供水设施运行、维护和管理的 应当立即封停。第四十五条 承担居民住宅二次供水设施运行维护和管理的城乡供水企业或物业管理等单位应当履行下列职责：（一）定期维修、保养水池、水泵、管线 ...
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公民、法人和其它组织。＊物业管理企业：物业管理委员会（以下简称管委会）成立前由开发企业指定，管委会成立后由管委会选聘；具有《北京市物业管理资质合格证书》 办法。出售现房时，须向购房人明示物业管理收费标准和收取办法。＊物业管理费标准的调整：管委会成立前，物业管理企业可根据当地物价指数适当调整。管委会成立 ...
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31日止。合同第七条约定：本物业管理区域物业服务收费选择包干制方式，物业服务费由业主按其拥有物业的建筑面积缴纳，具体标准如下：（1）多层住宅：0. 委员会成立后，再按正规程序如数全部转交。再查明：南宁XX公司已取得物业管理资质，资质等级为三级。2009年7月21日，南宁市XX公司更名为南宁市XX公司。 ...
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当无法追查第三人或第三人承担责任不能时，如要求物业管理企业承担精神损害赔偿，责任过重恐不利于物业行业的发展；且双方是基于合同而形成的服务关系，因此 认为，主要是从三方面进行分析。首先看物业管理公司是否有符合其资质等级和收费标准的保安人员和安保设施设备；其次看物业管理公司是否有完备、合理的安保规章制度； ...
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批准的安居工程，主管部门要严格审查中低收入住房困难户购房资格，坚持两个标准，即收入标准和居住标准。并将购房户名单及安居工程分配政策向购房户所在单位、街道以及 ，积极推行初装饰制度。房屋出(预)售后，由开发建设单位或小区物业管理单位根据住户的要求组织装饰。各地质检、监理单位要积极配合。积极推广大开间灵活 ...
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服务标准，设置经营服务网点，公示收费、维修的标准和期限等；（五）按照城市供节水行政主管部门、卫生行政主管部门的要求，报送有关资料。第二十一条 ，查处供水价格违法行为。质量监督行政主管部门应当加强用水计量器具的监督管理。房产行政主管部门应当依法对物业管理企业和业主使用、维修、养护共用供水设施进行监督管理 ...
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的公民、法人和其它组织。＊物业管理企业：物业管理委员会(以下简称管委会)成立前由开发企业指定，管委会成立后由管委会选聘；具有《北京市物业管理资质合格证书》。 和收取办法。出售现房时，须向购房人明示物业管理收费标准和收取办法。关于违约责任＊应符合中华人民共和国法律、法规、政府规章的规定。关于纠纷解决方式 ...
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