变动中处于怎样的法律地位？它和物权合意（行为）是什么关系？具体说，是物权行为的生效要件，还是物权行为的特别成立要件？因为两种观点均有之（注：持成立要件 ，第482～484页。 ）但无论哪种学理解释均无法自圆其说。不完全物权变动说与物权法的一物一权主义、物权排他性原理相矛盾；第三人权利主张说更不能成立， ...
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的善意第三人，根据物权善意取得制度的规定取得占有物的所有权。 [19]关于善意取得的适用范围，即什么占有物可以适用善意取得，学界存在争议。传统民法认为， ] 参见我国《物权法》第23条。 [26] 参见我国《物权法》第9条第1款。 [27] 但在笔者看来，从法律关系的内容角度观察，所有权是针对特定所有 ...
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。 不过，无须对通过限制财产权而力图实现的公共利益的内容进行个别的审查，但凡必须补偿的情形存在两个范畴。一个是对财产所进行的物理性侵害；另一个则是对经济上 规制所确立的、所谓该种规制一旦没有依据普通法中的排除妨害财产权益法、物权法的诸准则便属于征用的这一规则，在以下几点上值得异议。 在法庭意见所列举的 ...
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宪法总论、国家制度等方面的内容，而忽略了其在人权保障方面的终极性价值。 基本权利理论的系统化研究开始于20世纪90年代，其学术起点是基本权利概念与特别行政区 载《中国法学》2006年第6期。 [39]韩大元：《由〈物权法(草案)〉的争论想到的若干宪法问题》，《法学》2006年3期。 [40]张千帆：《 ...
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goods）是指在特定条件下，能够满足共同体人员的生存与发展等公共需要的各种资源和条件的总合。虽然我国《物权法》对于什么是公共利益并无界定,但一般认为公共利益只限 人决，因而，民主在排斥了少数人专制的同时又可能产生多数人的暴政。特别是当所谓民主讨论的内容又关乎少数人的利益时，少数人就更容易屈从于多数人 ...
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goods）是指在特定条件下，能够满足共同体人员的生存与发展等公共需要的各种资源和条件的总合。虽然我国《物权法》对于什么是公共利益并无界定，但一般认为公共利益 多数人决，因而，民主在排斥了少数人专制的同时又可能产生多数人的暴政。特别是当所谓民主讨论的内容又关乎少数人的利益时，少数人就更容易屈从于多数人 ...
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由谁来决定变价及如何变价与抵押权人并无多大关系。优先受偿权毕竟不是优先决定变价权或优先购买权。再次，若坚持抵押权人可自行处分抵押物，在实践中 该条对协议不成的内容没有明确规定，因此，不论抵押权人与抵押人因什么原因协议不成，均需要向人民法院提起诉讼。即通过公力救济的途径实现抵押权。而《物权法》规定抵押权 ...
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，无论基于什么原因，当事人之间未就车位、车库的权属作出约定的情形均可能出现，不能一概依推理而绝对否定这一特定情形出现的可能。第二，即使《物权法》中没有 超过半数的业主达成协议，其协议内容应当对全体业主有效。否则，应当视为约定不明。同时，开发商保留车位、车库所有权的，必须是完整的保留，而不能将建筑区划内 ...
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说，缺少所有权概念，大陆法系物权法制度便无法建立起来。[1]同时所有权又是一个十分精致的法律概念，是一个必须经过学术洗练之后才可能出现的概念，所以我们研究所有权的概念 式相比，该定义避免了具体列举式定义在内容和方法上的缺陷。 首先，是从内容上来看，依照霍菲尔德的法律权利概念，法律权利一词包含四种不同 ...
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说，缺少所有权概念，大陆法系物权法制度便无法建立起来。[1]同时所有权又是一个十分精致的法律概念，是一个必须经过学术洗练之后才可能出现的概念，所以我们研究所有权的概念 式相比，该定义避免了具体列举式定义在内容和方法上的缺陷。 首先，是从内容上来看，依照霍菲尔德的法律权利概念，法律权利一词包含四种不同 ...
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