《标准》细化分解落实到每个岗位，明确岗位的职责、工作标准、行为规范和考核办法，把责任落实到人。同时，每年11月底前，各单位要进行达标创优活动 监督定期征求住户意见，做好记录；建立监督网络，定期进行测评；热情接待住户投诉，及时处理。电梯运行管理规范化服务创优标准(试行)在圆满达到标准的基础上达到下列标准 ...
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第五条 房屋共用设备的维修、养护、运行和管理，包括：上下水管道、落水管、电梯、避雷装置、公共照明、安全监控、消防设施、邮政信箱、天线、二次加压 物业管理服务年度计划，财务预算及决算； 6.审议物业管理服务收费标准及使用办法并监督、检查使用情况； 7.向物业产权人筹集或续筹维修资金，审定维修基金利息的 ...
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，用于电梯、水泵等房屋设备运行服务所需的费用；（三）保洁费，用于物业管理区域内日常保洁服务所需的费用；（四）保安费，用于物业管理区域内日常安全保卫服务所 的维修、更新、不得挪作他用。业主委员会应当定期公布物业维修基金的收支情况，接受业主监督。第三十八条物业维修、更新的费用，按照下列规定承担：（一）住宅 ...
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运行费，用于电梯、水泵等房屋设备运行服务所需的费用；(三)保洁费，用于物业管理区域内日常保洁服务所需的费用；(四)保安费，用于物业管理区域内日常安全保卫服务所 更新、不得挪作他用。业主委员会应当定期公布物业维修基金的收支情况，接受业主监督。第三十八条 物业维修、更新的费用，按照下列规定承担：(一)住宅 ...
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运行，电梯厢清洁卫生，通风、照明良好。6．电梯有专业队伍维修保养，安全运行和维修养护规章制度健全，运行养护有记录。7．负责锅炉供暖的，严格遵守锅炉供暖各项 装修物业时，告知有关限制条件，订立本物业项目的《住宅室内装饰装修管理服务协议》并负责监督；4．根据法律、法规的有关规定和本合同的约定，自主开展各项 ...
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和城乡建设部二〇一〇年十月十四日物业承接查验办法第一条为了规范物业承接查验行为，加强前期物业管理活动的指导和监督，维护业主的合法权益，根据《中华人民共和国 协议的约定，及时解决物业共用部位、共用设施设备存在的问题，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。第三十三条物业交接后，发现 ...
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“集体决策，审贷分离”的原则，落实委托贷款审批制度。为保证委托贷款资金的安全，按照有关规定，在建行北京市分行、工商行北京市分行的积极配合下，１９９８年 中心委托贷款档案整理归档实施办法（试行）》，使档案管理工作逐步得到加强。４、落实财政监督和审计监督。１９９８年初，市中心汇总编报全系统１９９７年度财务 ...
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规程》、《液压电梯监督检验规程（试行）》、《电梯制造与安装安全规范》（GB7588-2003）以及省局《江西省电梯使用管理和日常维护保养办法》的相关规定， 车站、医院、学校等重点单位以及设有消防控制中心或治安监控中心的单位，其电梯紧急报警装置警铃或类似装置的呼救信号必须与使用单位值班室连通，且能实现与 ...
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小区共用部位共用设施设备日常维护、保安、存车管理、消防管理、保洁、绿化、高压供水、电梯运行、装修管理等十个方面，每项服务内容又分为服务 装修现场进行巡视与检查，严格治安，消防和房屋安全管理；对进出 ││││ 小区的装修车辆、装修人员实行出入证管理，调解因装修引发的邻里纠纷： ││││(8)业主装修结束 ...
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“集体决策，审贷分离”的原则，落实委托贷款审批制度。为保证委托贷款资金的安全，按照有关规定，在建行北京市分行、工商行北京市分行的积极配合下，１９９８年 中心委托贷款档案整理归档实施办法（试行）》，使档案管理工作逐步得到加强。４、落实财政监督和审计监督。１９９８年初，市中心汇总编报全系统１９９７年度财务 ...
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