国有土地使用证，一个是预售许可证，这两种要核发，看准确了，一般原则上就没有问题，特别是预售许可证。特别要提醒的是，购房者在查看五证的时候一定要看 怎么办、少了怎么办都可以约定。通常，现在房地产开发商提供的房屋购销合同都不是这样，都有一个比的绝对值，通常是3%。面积误差比绝对值在3%以内的通常约定据实 ...
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）5、婚前一次性付清全款购房面临的问题。这个问题法律规定也很细，其表现形式有很多种，如一方在婚前交清所有房款，那么没有法律疑问存在，这个房子是一方的 财产赠与等法律行为的。如果要求一方将其婚前财产转化为婚后的共同财产，那么可以这样写：XX自愿将其婚前财产自结婚登记之日起作为夫妻共同财产。对于婚前约定附 ...
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的具体规定》（以下简称规定）对附带民事诉讼部分作了一些具体规定，但仍有许多问题没有明确下来，还有些规定存在法律冲突的情况。笔者结合办案实践，拟在以下的 根据这条规定附带民事诉讼只适用于物质损失，精神损害则排除在外。笔者认为，这样规定欠妥。首先，附带民事诉讼实质上是民事诉讼，以民事实体法律为内容，受民事 ...
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荣教授，也和某些省份的法学者相比较，仍然很高。哈哈。个头高和法学学术研究之间有没有关系？是不是因为个头高就能够穷千里目？这或许需要大家进一步去探索。二是 史学研究的。即使王翰教授，所关注的也是上到浩瀚的太空、下到一望无际的海洋这样的大问题。在昨晚的报告中，我曾分析过这种现象，这究竟是为什么？有位学者曾 ...
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2万元，这与该案所产生的严重后果显得不太相称，与民众期望相去甚远。[2] 没有记者暗访，毒火腿案何去何从？浙江金华火腿全国闻名。2003年10月底，因记者 》记者专访时讲到，法律和法规体系不完善，让人有空子可钻，就不可避免地会出现这样那样的问题。食品生产领域的掺杂使假为什么屡禁不止？原因就是我国现有的 ...
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，本文拟对房地产抵押的若干问题作一粗浅的探讨。 一、关于房地产抵押登记的公信力 民法对房地产权属的变动，以登记为公示方法。这样，第三人就可根据登记 。因为抵押人另行提供相当担保后，抵押物的交换价值已得到了保全。抵押权人也就没有必要行使物上代位权了。 三、关于房地产抵押权与租赁权的关系 抵押权是一种价值 ...
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一种责任，因为只有这样才能使犯罪人避免因陷于犯罪不能自拔更具危险性。16正是基于这一刑事政策思想，法国立法者的使犯人重新适应社会的意图不仅从来都没有放弃，而且日益 一种是隐含的、必须在法定刑中寻找的基准点。32我们认为，这种观点有将问题简单化的嫌疑。一方面，有的罪名虽然设置了不同的量刑档次，但法定刑的 ...
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都没有问题时,二审才能维持一审判决,但是在实际工作中有时并不如此。有的一审判决认定事实不清,二审查清事实后作出的判决结果与一审的判决结果又是一致的,这样 维持原裁决:原裁决认定事实清楚、适用法律正确;原裁决认定事实、适用法律虽有错误,但二审对裁决结果的表述与原审一致的,明确对原裁决结果予以维持;一审 ...
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在没有法律传统的非西方式的乡土社会能不能允许宗族作为解决纠纷的一种有效手段？它有没有好处？我们在立法中怎样保护有利的宗族？限制非法的宗族？在社会变迁的过渡时期 分析。例如，当某一边远山区的农民为某一纠纷寻求法律帮助时，他可能会碰到这样的问题，离城远、交通不便，属于哪家受理分不清，要化费多少费用，法官的 ...
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罂粟、大麻等毒品原植物，情节严重的行为。 非法种植毒品原植物已为全球性的问题。1972年3月25日在日内瓦举行的联合国审议的1961年麻醉品公约修正案会议通过的 、大麻等毒品原植物的，一律铲除，在收获前铲除的，可以免除处罚。 没有铲除，有下列情形之一的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金：（一 ...
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