房款的万分之三作为违约金，逾期超过15个工作日，乙方可单方面解除本合同，……。”上述合同签订后，原告金×向被告吴军支付了第一笔房款100,000元， ××在××银行股份有限公司上海市××支行办理的住房按揭贷款已于2009年9月8日审批通过，额度为1,000,000元。银行的审批有两个步骤，先由银行委托 ...
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12月31日上诉人通过房产中介与被上诉人签订了《房屋买卖协议书》，约定将该房屋以121500元卖给f}被上诉人；付款方式：第一次交购房定金5000元， 第四十九条规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。《中华人民共和国 ...
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。同年12月31日上诉人通过房产中介与被上诉人签订了《房屋买卖协议书》，约定将该房屋以121500元卖给給被上诉人；付款方式：第一次交购房定金5000元，第二次交 被告亦已履行交付房屋的义务，但该房屋存在拖欠采暖费的问题，应视为被告履行合同不完全。原告代交采暖费后即取得了对被告追偿的权利，故本院对原告 ...
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审理终结。原告叶A诉称，原告于2004年4月1日通过被告介绍与F公司（以下简称“F公司”）签订了一份《物业预订书》，并缴纳购房款人民币50,000元。 收取了原告支付的商铺转让金和更名费，现因商铺未如期建设，开发商已将收取的购房定金和预付款退还原告，故被告也应当将收取的转让金和更名费退还原告。被告辩称 ...
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审理终结。原告庄A诉称，原告于2004年4月1日通过被告介绍与F公司（以下简称“F公司”）签订了一份《物业预订书》，并缴纳购房款人民币50,000元。 收取了原告支付的商铺转让金和更名费，现因商铺未如期建设，开发商已将收取的购房定金和预付款退还原告，故被告也应当将收取的转让金和更名费退还原告。被告辩称 ...
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杨a，女，汉族，住上海市××区××村×号×室。原告金a诉被告杨a房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年1月14日立案受理。因被告杨a下落不明，本院依法 原告金a（签约乙方）与中介公司（签约丙方）签订《解约协议》一份，约定甲乙双方协商于2008年6月7日通过A房地产××分行签订的关于××路×号×区×号× ...
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的问题，往往由于一张便条，甚至一个字，就会有大的陷阱。所以购房者，无论是签订何种购房文件，都要仔细审阅，万万不可随意下笔，如果自己拿不准的，可以找律师或者有关专家咨询。即使买卖合同签订后，购房者也要有足够的警觉，因为二手房买卖合同要通过房产交易中心登记备案之后才算真正完成，一旦其中发生了 ...
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，于是打算出卖一套夫妻共有的闲置商品房用于还债。2013年4月23日，华某通过房屋中介组织找到了买主潘某，双方达成了《房屋买卖协议》。同月25日，潘某按照 月10日，孙某以不知情华某卖房为由诉至法院，要求确认华某与潘某签订的房屋买卖协议无效。 【分歧】 丈夫隐瞒妻子卖房行为是否有效？在审判实践中存在三 ...
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已与中介及房东签订房屋买卖合同并付30%首付，现正在申请贷款。 房东现在反悔了，想增加房款，否则只愿意赔付合同约定赔偿金的50%。 我们希望通过法律途径 有两点担心： 1、诉讼到执行时间太长。因手里现金有限，会影响我们再次购房，而且会花费很多精力 2、强制执行有难度 遵纪守法，讲道理的毕竟是少数，万一 ...
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我有一套房子，毛坯房，购于2010年，2013年底与买家在我爱我家中介签订购房合同，买家通过成功办理贷款进行按揭，后来买家又将按揭取消，采取一次性付款方式，此过程我不知情，后来办好了中介通知我的。在准备付款前，买方发现房子卫生间有面墙有漏水现象，遂决定需要将房子修好后再 ...
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