被告交纳租金3 500元、定金200元、保证金1 000元后,开始进场营业。第一被告计划商场在2007年10月15日正式开业,此前为试营业,但由于第二被告与 与本案无关,故对该证据的效力本院不予审查。 本院认为,第二被上诉人与第三被上诉人签订租赁合同的行为是上诉人成立前的筹备工作,属职务行为,基于此, ...
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,个体工商户,住北京市西城区新街口南大街22号。 被上诉人(原审被告)北京阳光鑫隆商场有限公司,住所地北京市海淀区清河安宁庄东路18号。 法定代表人吕喜平, 使用“阳光鑫隆白云市场”作为商场名称。鉴于对“白云市场”在商业圈和朝阳服装市场强大影响力的信赖,伍昌玲与阳光鑫隆公司签订租赁合同,并交纳了保证金 ...
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1月15日至2012年1月15日止。租赁费每年18万元。租金的交纳方法为合同生效后即交纳一季度的租金,下次提前一个月交纳下一季度的租金,以此类推。四原告 月23日,被告金诺公司与新乡蓝海商贸有限公司签订租赁合同,就新乡蓝海商贸有限公司承租被告金诺公司金诺商厦地上1层—4层商场的整体经营权、使用权及商场 ...
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交清商场的各项费用;2、买受人所购摊位所有权归买受人,出卖人具有商场的经营权(商场开业后的前三年),若三年后业主自营,须遵守商场的经营 的委托经营合同。2010年3月23日,被告新乡市金诺商贸有限公司与新乡蓝海商贸有限公司签订一份租赁合同,被告新乡市金诺商贸有限公司将包括原告摊位在内的金诺商厦一到四层 ...
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关闭商场时原告已经自动撤出,没有给原告造成任何损失;第三被告关闭商场是由于第二被告未按照合同规定缴纳房屋租赁费造成的;原告的损失应该向第一、第二被告主张。 与本案无关,故对该证据的效力本院不予审查。 本院认为,第二被上诉人与第三被上诉人签订租赁合同的行为属上诉人成立前的筹备工作,是职务行为,基于此, ...
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1款、《中华人民共和国民法通则》第106条第1款之规定,判决解除租赁合同。服装批发商场的154位摊主不服,随即向当地中级法院上诉,同时向当地人大、省 ,上诉人并未有证据证实被上诉人明知和认可上诉人在与披上诉人签订租赁合同后将铺面转租给个体工商户的事实。双方租赁合同虽未有约定上诉人不得擅自转租,但根据《 ...
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的利益显然是违法的,不应得到法律的支持和保护。四、玉祥大酒店基于与模范商场所签订的商场租赁协议,合法使用该户外广告,其行为不构成对原告的侵权。被告玉祥 违章建筑,因此产生的利益不应受法律保护的问题,因被告玉祥大酒店与第三人模范商场签订的合同中对广告牌的处分未约定,被告玉祥大酒店也未将该广告牌拆除,而是 ...
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从维护契约自由及合同效力法定原则出发进行判断。 2010年4月17日,某商场与承租人王某签订《租赁合同》,约定租期为2年(至2012年4月16日终止),每月租金为3500元,同时约定未经商场书面同意不得转租,在签订租赁合同后王某一次性付清了所有租金。而王某在租用该门面经营半年后,因 ...
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平方米营业房,第三人取得该营业房后三十日内同原告签订租赁合同并交付原告郑州市糖业烟酒总公司西苑副食品商场使用;二、被告郑州华亚房地产开发有限公司、河南盛 对该约定不予采信并无不当。郑州华亚房地产开发有限公司与郑州市糖业烟酒总公司西苑副食品商场签订的拆迁协议,明确约定每人每月支付300元生活费,并不是按 ...
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梁梦能理解交款、签约的行为并可预见相应的行为后果。故梁梦与张建华的《商场租赁合同》系双方当事人真实意思表示一致的结果,不违反我国有关法律法规和社会 诉讼代理人与戴兴顺所作的谈话录音,欲证明上诉人与被上诉人在签订租赁合同过程中,被上诉人存在欺诈行为。被上诉人戴兴顺对该份证据的真实性不予认可,并认为该证据 ...
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