中介似乎已经成为各行各业不可缺少的机构。那房屋中介的合同性质究竟如何？ 一、买卖双方与中介机构的关系 买卖双方与中介机构属于居间合同关系。根据《合同法》第四百二十 ，对于有影响的事项及商业信息，如第三人的资信状况、支付能力、标的物是否有暇疵等，居间人都必须据实、公正的报告，而不得弄虚作假，从中盘剥渔利 ...
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一万元定金。但是在合同履行的过程当中，甲发现该房屋是无法办理过户的，也了解到回迁房属于政策性房屋，不能任意买卖，于是甲起诉某中介公司，要求退回定金。 可以解除合同。但是同样事实的一个案例，在东城区法院却得出另外一个结论，东城法院认为合同有效，并到开发公司做了调查笔录，认为危改房也能出售给被拆迁人以外的 ...
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居间（独家代理销售）》合同让他签字，不明就里的冯先生没有意识到自己签下的是一份在约定期限内只能委托该中介公司独家代理销售房屋，不得自行或另行再 认定？ 答：认定独家委托格式条款有效与否需要根据个案的具体情况判断，主要考虑的因素是该条款有无违背缔约自由的原则，以及当事人的利益是否因此失衡。 首先，在考量 ...
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的合法、有效法律证明文书，到地方税务部门办理相关手续。? 五、根据国家房改政策购买的公有住房，以购房合同的生效时间、房款收据的开具日期或房屋产权证上 包括个体工商户及其他个人，下同）从事外汇、有价证券、非货物期货和其他金融商品买卖业务取得的收入暂免征收营业税。 二、个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于 ...
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进行大规模经营吗？两个问题；在村民卷中设计了你希望自己的宅基地可以买卖吗？和你是否愿意用土地做股份，共同进行大规模经营？两个问题。在公务员卷中对 和相关的税费以及城市面貌改善、GDP增长带来的土地财政政绩，对于缺乏有效权力制衡下的土地征收与房屋拆迁，行政意志或许会更多地体现为某些当权者的个人意志；而 ...
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机关对所查封房产产权转移过户手续的办理，从而有效的控制了查封物，使被执行恶意转移财产不再可能。 2、追缴房屋所有权证、土地使用权证照。该方法的目的在于 中介机构向他人出租，是属于恶意逃避执行的行为；中介机构在没有对该楼房调查的情况下与承租人签订租赁合同，其本身存在过错。鉴于此，人民法院依法裁定被执行人 ...
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我在2月20号与买方在中介的催促下签下了空白合同，里面的空白栏都是中介在我们买卖双方都不在的情况下填上去的，合同还不给我们，之后索取回来才知上面有几个条款不是中介对我说的那样，这算不算欺诈？这份合同有效吗？房屋交易...
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在家庭主要成员一栏中。原审法院经审理认为：曹桂侠夫妇通过房产中介获悉该房出售信息，并于双方就房屋买卖事宜达成合意后，支付了27万元的购房款（此价格与当时该房产 均未提交新的证据。一、关于曹桂侠与张金华就本案讼争的房屋所签订的房屋买卖合同是否有效的问题。本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条的 ...
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争房屋及储藏室所有权归属首先要看顾少卿与徐敬玉之间的房屋买卖合同是否有效，重点审查顾少卿与徐敬玉之间是否存在恶意串通的行为，如存在恶意串通的情况应为无效 该房屋的所有权人。基于此，徐敬玉与顾少卿签订了房屋买卖合同，并支付了购房款336800元（含中介费用等），铜山县房管局对该房产也办理了相应的过户登记 ...
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