条规定：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。”最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：“出卖人通过认购、订购 在公平、诚信原则下继续进行磋商，最终订立正式的、条款完备的本约创造条件。因此在继续进行的磋商中，如果一方违背公平、诚信原则，或者否认预约合同 ...
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被上诉人马国林答辩称：1、本案所涉房屋买卖合同是有效合同，上诉人主张该合同无效的理由不能成立；2、合同没有约定交付房款的时间及交付顺序，签订合同时 ，被上诉人马国林未支付房款亦不构成根本违约，亦未达到法定解除合同的条件。至于本案的房屋买卖是否得到征地、拆迁、安置单位石柱县政府、南宾镇政府的同意，涉及对 ...
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签订《房地产买卖契约》，退还购房款320 000元给原告谢玉珀、谢树连的诉请理由成立，本院予以支持。被告王秀平系被告久富门公司副总经理，虽然被告王秀平 条、第六十条、第九十四条第一款（五）项、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百 ...
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但不申请重新鉴定。原审法院认为：依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。本案中，原被告双方属买卖合同关系。原告在合同 5万元。直至付清全部尾款。”从上述规定可以看出，反诉人支付尾款是附条件的，那就是“在设备安装调试验收完毕后。”根据合同法规定“当事人互负债务，有 ...
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职工购买该房屋。原审法院认为：依法成立的合同受法律的保护，当事人应当按照合同的约定全部履行自己的义务。原、被告签订《商品房买卖合同》，原告购买了被告与中国农业 出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：1、电话、电视（两线路）从交房之日起投入正常使用；2、 ...
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。被上诉人（原审被告、反诉原告）王某某，男。上诉人邓某某与被上诉人王某某买卖合同纠纷一案，重庆市南川区人民法院于2011年11月23日作出（2011）南 情况下，王某某主张该35000元系退房款的理由，能够成立。二、本案合同是否能够认定解除。本案合同成立生效后，一方交付房款，一方交付了房屋。但尚未办理 ...
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终结。原告李顺福诉称：2010年1月29日，原、被告签订了《商品房买卖合同》，原告在被告开发的江北明珠住宅小区购买了0116003号商品房，约定该房总价款 12月31日前就已进入江北明珠商住小区，江北明珠商住小区的楼房已具备交房条件的事实。对双方当事人提交的各组证据，本院质证如下：被告对原告提交的3组 ...
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，但只能办理经济适用房的房产证。一审法院经审理后认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。涉案的房屋买卖合同已经终审判决认定有效，双方均应按照合同约定 已经成就，故杨某上诉所持尚未取得房屋产权证，过户条件不成就的理由无法律依据。因双方之间的房屋买卖合同并未约定杨某的工作年限为办理过户手续的条件， ...
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诉请向法庭提供的证据有1、2008年6月21日签订《商品房买卖合同》一份，证明原被告买卖关系成立，房款为374 297元；2、2008年6月21日缴纳测绘 买受人支付已交付房价款万分之二的违约金”。第十一条约定“商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人 ...
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；4.要求A公司赔偿我因供水、供电、供暖及煤气等基础设施未达到正常使用条件给我造成的损失5000元（其中包括：因停水造成的损失金额，因电压不稳 的诉讼请求。其具体上诉理由是：第一，原审判决事实认定错误。双方之间签订的《商品房买卖合同》依法成立。原审判决以A公司未取得商品房预售许可证认定《商品房买卖合同 ...
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