售房方案审批、备案手续。售房单位售房后，其售房款按规定比例提取住宅共用部位和共用设施维修基金，并在北京市住房资金管理中心系统或中共中央直属机关房改办公室、中央 购房人购买公有住房。 四、关于安居(康居)住房出售的规定单位或个人办理安居住宅买卖交易手续时，凭市开发办出具的购房任务通知单或市属各委、办、局 ...
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到补交差价期间公有住房售价的有关调整系数，并以上述款项为基数补齐共用部位维修基金。 职工出售所购公房上市交易的范围、条件、程序、税费收取、 严格按规定建设和出售经济适用住房，经济适用住房建设实行收费登记制度，销售实行住宅质量保证卡制度，购买实行资格审查制度。 (三)建立社会保障性住房的建设管理体制 为 ...
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适用住房的物业管理(三十二) 经济适用住房小区， 要严格执行建设部《城市新建住宅小区管理办法》，全面推行社会化、专业化、市场化的物业管理新机制。(三十三)在 ，并按照规定使用。开发建设单位移交小区时，应按移交的住宅建安造价的1%提取维修基金，交物业管理单位用于物业管理。(三十五)建设(房地产)行政主管 ...
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1.企业住房制度改革方案保留事项 一、审批事项1.市区廉租住房2.落实私房(含宗教)政策3.职工购房货币补贴4.出售公有住房5.单位使用公用部位、共用设备维修基金 二、审核事项1.房产测绘成果2.房产测绘单位资质 三、核准事项1.城市房屋权属登记(含直管公有房屋使用权)2.房屋装修装饰拆改主体结构、 ...
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服务。(一)保修期以内的，由开发建设单位负责维修。(二)保修期以外的，根据《淮南市住宅共用部位共用设施设备维修基金管理实施办法》，大修、更新和改造时 和维护管理区域内全体业主合法权益的群众自律组织。全市2万平方米以上的住宅小区(组团)原则上都要成立业主大会，组建业主委员会。(一)新建住宅区符合下列条件 ...
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大会的业主所代表的表决权必须超过入住业主的半数方可召开业主大会。每拥有一成套住宅的业主享有一票表决权。公房出租人可以书面委托承租人出席，业主可以委托代理人出席。 向业主委员会提供的物业管理启动资金；（二）住宅区内公有住房的出售单位和买受人按照规定交纳的物业维修基金；（三）按照国家有关规定筹集的其他物业 ...
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购房到补交差价期间公有住房售价的有关调整系数，并以上述款项为基数补齐共用部位维修基金。职工出售所购公房上市交易的范围、条件、程序、税费收取、维修及 对此项工作的领导，组建市住房委员会及其办公室。住房委员会是我市住房制度改革、住宅发展规划和住房公积金管理的决策机构，市住房委员会办公室负责日常工作。（二） ...
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大会的业主所代表的表决权必须超过入住业主的半数方可召开业主大会。每拥有一成套住宅的业主享有一票表决权。公房出租人可以书面委托承租人出席，业主可以委托代理人出席。 向业主委员会提供的物业管理启动资金；（二）住宅区内公有住房的出售单位和买受人按照规定交纳的物业维修基金；（三）按照国家有关规定筹集的其他物业 ...
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的一律按市场价计算。建房面积标准仍按《省委办公厅、省政府办公厅关于印发〈党政机关干部职工住宅建设、分配、修缮和使用管理暂行规定〉的通知》（苏办〔１９９７〕１４０号 。（二十七）职工所购住房上市交易时，应同时办理房屋公用部位维修变更手续，维修基金随之转移。六、加快发展住房金融（二十八）扩大个人住房贷款的 ...
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、自治区、直辖市决定，《广东省物业管理条例》第九条规定：业主的投票权，住宅按每户计算表决权；工业厂房、商业用房按物业建筑面积计算表决权。参考国外立法 状况收取的物业维护管理费用，专项用于贴补物业管理费、社区公益事务活动费和充实物业维修基金，培养物业管理造血功能，实现物业管理经费方面的维持平衡、略有节余 ...
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