公益目的并予公正补偿，可以征收农村集体的土地所有权和个人、企业土地使用权。非公益目的用地，由国家批给指标，再由用地单位与土地所有权人或使用权人协商签约。 宪法而挑起论战[33]。这场争论已经因物权法最终获得高票通过而宣告结束。现在的问题是，应当如何看待这场争论？ 这有一个背景，即在中国实行单一公有制的 ...
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拆迁的补偿标准。与农村土地的征收不同，因为城市的房屋所占用的土地本身就属于国家所有，城市房屋被征收后，不存在着征收土地并移转土地所有权的问题。城市房屋拆迁 体现的补偿标准。具体来说，《拆迁条例》应当根据《物权法》关于应当保障被征收人的居住条件的规定，对补偿和安置中的问题做出修改： 第一，被拆迁人的居住 ...
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土地政策所为关于土地分配，利用及改良的法律规定及其附带规定的总称。土地法从广义上说不仅包括了专门的土地立法，还包括其他法律制度中的有关土地的规定，这当然 、《草原法》、《渔业法》、《矿产资源法》、《水法》等。这些法律从不同的侧面，规定了法律的调整对象与土地关系的协调问题。 农村土 地私有化是可行的和必 ...
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出现。据国家统计局公布的关于第六次全国人口普查的数据显示，我国60岁以上人口占13.26％，其中65岁以上人口占8.87％。与第五次人口普查相比 问题，那就是允许抵押贷款的农村私有房屋，在借款人去世或者合同到期后，金融机构该如何转让套现的问题。因为该类房产的土地使用权只能在农村集体经济组织内部流转。这 ...
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。关于农福光在合同履行过程中在承包地上建沼气池和牛栏是否违反法律关于不得改变土地的农业用途的强制性规定的问题。因沼气池和牛栏本身属于生态农业的形态 在承包地上建沼气池和牛栏并不构成违反法律关于不得改变土地的农业用途的强制性规定。同时，随着农村建设规模的扩大，为改善当地农村居民的住房条件，双方所在村屯的 ...
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中指出：家庭承包是以户为生产经营单位的，家庭中部分成员死亡的，土地承包经营权不发生继承的问题。{3}此外，根据农村土地承包法第26条、28条、29条 的物权属性 （1）未经同意种植林木所引发的问题 就此问题，首先应当参考《关于国营老山林场与渭昔屯林木、土地纠纷如何处理的复函（1992年）》，该司法解释 ...
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月8日召开党员和村民代表大会，并决议：将村民承包的集体土地依法收回，整体进行新农村建设，村民承包集体土地的地上物、村民房屋及附属建筑，根据白各庄村实际情况聘请具有 政府规划的义务，刘福有作为承包方有交回土地的义务，同时刘福有还享有获得补偿的权利。因征地补偿问题，刘福有与白各庄合作社未达成一致，一直未将 ...
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判决认定事实不清，适用法律错误。谢文昌并没有将自留山出卖，而仅仅是出卖房屋，原审认定韩淑艳以14,000元价格购买了自留山依据不足。依照《中华人民 帐不能否定自留山使用权已转让的事实。关于转让协议效力的问题。自留山与承包土地均属农村集体所有土地，故自留山的纠纷可以参照承包土地的法律规定办理。《中华人民 ...
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的情形下可以出卖住房，故买卖在农村集体土地上房屋的行为并不必然无效；再结合我国现行国家政策，《国务院办公厅关于加强土地转让严禁炒卖土地的通知》规定，农民的住宅不得 第四十四条、五十二条、第一百三十二条，《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第89条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条 ...
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集体经济发展及实现过程中具有举足轻重的地位。在农村集体经济组织获得补偿后如何处理集体土地征收补偿款是社会各界关注的问题。面对对于集体土地征收补偿款，您认为应当 的或房屋坍塌、拆除2年以上未恢复使用的闲置宅基地的情况。不管是在普通村还是在名村，都存在上述滥用土地承包经营权和宅基地使用权的问题，只是程度 ...
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