，而只是笼统地以房屋为征收对象。在此基调下农村宅基地使用权被农民房屋所有权吸收，很可能是未来农村集体土地征收场合的处理方法。 3．农民个体的生存权 过去直接承担的经济功能，逐步转化为主要提供治安、社保、医疗、信息服务、纠纷调处等地方公共产品的社区服务组织。[13]此时农民集体土地所有权反倒会远离很多 ...
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。并未在行政法规规定的禁止性规定之列，况且我国相关法律、法规虽然禁止将农村宅基地使用权向本集体经济组织成员以外的人转让，但法律、法规及国家相关政策并 恶意主张合同无效的情形，应确认房屋买卖合同有效。审理应当要以有利于妥善解决纠纷、有利于规范交易行为为指导，起到制约农民审慎处分自己房屋的积极效果，以实现 ...
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尚文明因建设新农村，引发宅基地使用发生纠纷。后经志丹县双河乡人民政府调解委员会，于2009年6月17日调解达成协议，对原、被告双方宅基地纠纷进行了处理， 乡人民调解委员会于2009年6月17日作出的人民调解协议书，规定的属于其使用的宅基地范围内进行合法修建，被告尚文明不得阻挡；二、驳回原告尚福仓的其他 ...
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之权利；二、原告是否享有朱a遗产的继承权。关于争议焦点一，本院认为，农村宅基地是农村集体经济组织成员用于建造自住房屋的集体土地之一部分，系无偿提供给集体经济组织 处理，原告不享有继承份额。另外，因本案系涉及继承、析产之共有财产分割纠纷，案件诉讼费用的负担根据原被告在系争标的物中的权利比例予以分担。综上 ...
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月24日国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》强调：加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地。但国务院文件不属于法律或者行政法规，不能作为认定转让 农村和城市之间的经济交流日益频繁，经济纠纷也逐渐增多，象本案出现的这种两难状况已不是个别现象，一方面资源闲置，一方面手捧法院判决书的权利人却无法 ...
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起止点不明，责任应归属于史家屯村村委会、村民小组。原、被告双方之间的纠纷，应由人民政府相关行政部门和史家屯村村委会、村民小组妥善处理解决，而不 史家屯村中迈小区南二排宅基地的土地使用权证。本院认为：农村宅基地属于集体所有，农村居民对宅基地只有使用权，没有所有权，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有 ...
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原告郭某某。被告张某某。委托代理人张某某。原告郭某某诉被告张某某分家析产纠纷一案，本院于2010年3月19日受理后，依法适用简易程序，由审判员金宇 房屋的权利凭证，具有法律效力。当原告提供的土地房产所有证存根与被告提供的农村宅基地使用证中权利人存在不一致的情况下，依法应当确认后者的效力高于前者。原告的 ...
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开发有限公司。委托代理人：霍明礼。原告邓彦杰、张建粉因与被告董小伟宅基地转让合同纠纷一案，于2009年5月26日向本院提起诉讼，本院于同日作出受理决定。 元。根据《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款、第八条第二款和《河南省农村宅基地用地管理办法》第四条及《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项、第 ...
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月19日生，户籍所在地上海市松江区。原告黄某诉被告周某、施某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年5月11日立案受理后，依法由代理审判员张利适用简易 松江区某房屋（即系争房屋）。1991年4月25日，系争房屋的《上海市农村宅基地使用权申请表》记载的土地使用者为“王某”即原告，现有人口、立基人口均记载为 ...
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被告唐xx两被告委托代理人吴xx。原告徐xx诉被告唐xx、唐xx分家析产纠纷一案，本院于2010年1月26日受理后，依法由审判员朱xx独任审判， 夫妻关系，双方婚后生育儿子唐xx。系争房屋系由唐xx父母建造。1991年办理农村宅基地使用权权利登记时，系争房屋登记的使用权人为原、被告3人。2007年8月 ...
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