楼3座地下107号。负责人罗品帜。上诉人邱绍理、邱家昌因商品房买卖合同纠纷一案，不服佛山市顺德区人民法院(2005)顺法民一初字第01401号民事判决 期间提供了以下证据：1、购房抵押借款申请书，证明顺德农村信用合作社宜新储蓄所是景鸿楼宇销售部的指定贷款银行。2、认购房屋的照片，证明上诉人认购的房屋有 ...
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年8月16日生。原告李枝与被告洪朝卫、刘和才及第三人李水娃买卖合同纠纷一案，原告于2010年3月18日诉至本院，本院受理后，直接向被告及第 纠纷。我国土地管理法规虽然规定了不得非法转让土地，但同时又规定，农村村民一户只能有一处宅基地，对出让房屋一并出让宅基地的，再申请宅基地时不予批准。从上述规定来看， ...
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六十二条，《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条中并未规定农村房屋禁止在本村村民中买卖，《中华人民共和国土地管理法》第四十三条第一款规定：“任何单位 ，请求二审法院依法撤销原判，依法认定两上诉人与两被上诉人签订的房屋买卖为无效或是不生效的合同，并判令双方互相返还财产。其上诉的主要理由是：土地使用权 ...
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规定接近空白。因此，完善立法就显得非常有必要和实际意义。二、《合同法》对买卖合同风险负担的规定《合同法》于1999年3月15日第九届全国人民代表大会第二次 由于我国房屋登记制度还不完善，尤其是在我国各地的情况差异很大，农村和城市的房屋买卖情况及要求办理的有关手续也各不相同，很难做到出卖人一旦交付房屋 ...
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时，对质量约定不明确，则应按照国家标准履行，而经鉴定被告提供的房屋为不合格。被告在买卖合同中，有一定的过错，则应承担相应的责任。买受人因房屋主体 使用，但因被上诉人购买该房存在质量问题，且上诉人出卖的该房屋属农村宅基地上建造的房屋，其将该房屋出卖给本集体经济组织以外的成员，违反了土地管理法的规定，应属 ...
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的本市××区××路××弄××号××室三分之二产权买卖合同1份、上海市房地产登记申请书1份。三、本市××区××路××弄××号××室房屋状况及产权人信息1份。四、上海市第一 证据，被告无异议。原告对于被告提供的证据真实性无异议，并表示被拆迁的农村私房系原告与陈a结婚前已建造，原告夫妻未参与造房；陈a单独 ...
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，受法律保护。符保位在支付购房价款后，便取得了对该房屋的占有、居住、使用、处分的权利。该合同实际已履行完毕。符保位及其妻死亡后，该房屋由其 在出卖主理直不干承买主之事”等内容来看，双方约定为房屋买卖协议，而非租用协议。1962年9月《农村人民公社工作系列修正草案》规定：“生产队范围内的土地，都归生产队 ...
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第63条规定:“农村集体所有的使用权不得出让、转让或者出租用于非法农业建设。”由于双方在签署合同时，房屋用地性质尚为集体土地，如果安置房买卖合同成立，实际上 ：“不具备房地产开发经营资格的企业与他人签订的以房地产开发经营为内容的合同，一般应当认定无效，但在一审诉讼期间依法取得房地产开发经营资格的，可 ...
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上海某物资有限公司诉被告上海某毛线厂、王某、龚某、第三人上海某实业公司买卖合同纠纷一案，本院于2009年3月4日立案受理后，依法适用简易程序，由代理 处房屋承担抵押担保责任，对此，本院认为，南汇某乡某村7队的（宅基地证编号3454项下）的房屋为农村房屋，其土地的性质属于集体所有的宅基地，就其房屋所设的 ...
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（以下简称农机大市场）、湖南省国信房地产开发有限公司（以下简称国信公司）买卖合同纠纷一案，不服常德市武陵区人民法院（2005）武民初字第1181号民事判决，向 无特别加以保护之必须，应使抵押权消灭。宁吉祥主张鼎城信用联社不再对诉争房屋享有抵押物权的主张予以确认。据此，办证义务已经由国信公司转移至农机大 ...
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