情况告诉抵押权人，并书面通知承租人，抵押合同期间，原租赁合同继续有效；抵押权人处分抵押人已出租的房屋连同土地使用权时，原租赁关系终止，原承租人在同等条件下有 和土地使用权变更登记，换发证书。第五十一条农村集体经济组织将城市规划区内集体土地作价入股举办联营企业的，应先由国家征用后，再依法出让给联营企业或 ...
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不得出让、转让或出租用于非农业建设，农村集体经济组织不得占用集体农地建住宅向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅；任何单位和个人都不得私自 经有批准权的人民政府批准。进行不改变农地用途的农林项目开发需要使用农民集体土地的，可以承包、租赁等方式使用，但必须经村民会议三分之二以上成员或三 ...
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有关规定办理用地手续，任何单位和个人都不得私自与农村集体经济组织签订用地协议，禁止以征用方式取得农民集体土地进行“果园”、“庄园”等农林开发。以承包经营方式使用 土地价款、完成前期开发后，方可依法转让、出租、抵押；以租赁或承包等其他方式取得的土地使用权，未经原出租或发包方同意，不得转让、出租、抵押或 ...
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甬北慈民初字第182号民事判决书判决双方房屋买卖合同无效，原告牟雪文将北慈土集建(1995)字第2902号集体土地建设用地使用证项下的坐落于宁波市江北区 难以确定；(2)因征收补偿的复杂性，。导致信赖利益损失的不明确性；(3)农村房屋买卖双方的具体责任的分配缺乏明晰的法律依据，造成同类案件的判决反差较 ...
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知识的弱点，越过县级人民政府私下与村委会签订了名称为《征用土地协议书》，而内容为《土地租赁协议书》的有偿使用土地合同。后发现第三人在手写的该合同 等法律规定，只有国家才有权依法对农村集体所有的土地实行征用、只能由政府土地管理部门代表国家与村民集体组织签订土地征用合同，然后划拨给全民所有制即国有单位使用 ...
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十五条 积极鼓励社会投资者投资建设、运营公共租赁住房。鼓励农村集体经济组织，在符合城乡规划和土地利用总体规划前提下，使用集体建设用地与社会投资者合作建设公共租赁 证明材料；6.租住房屋的须提供经住房和城乡建设部门登记备案的《房屋租赁合同》；7.其他需要提供的材料。第二十四条 下列住房面积认定为申请家庭 ...
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第十五条积极鼓励社会投资者投资建设、运营公共租赁住房。鼓励农村集体经济组织，在符合城乡规划和土地利用总体规划前提下，使用集体建设用地与社会投资者合作建设公共租赁 证明材料；6.租住房屋的须提供经住房和城乡建设部门登记备案的《房屋租赁合同》；7.其他需要提供的材料。第二十四条下列住房面积认定为申请家庭 ...
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第十五条积极鼓励社会投资者投资建设、运营公共租赁住房。鼓励农村集体经济组织，在符合城乡规划和土地利用总体规划前提下，使用集体建设用地与社会投资者合作建设公共租赁 证明材料；6.租住房屋的须提供经住房和城乡建设部门登记备案的《房屋租赁合同》；7.其他需要提供的材料。第二十四条下列住房面积认定为申请家庭 ...
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后，冯文来接到通知后拒不补交电费，给西马坊村集体造成极大经济损失。2004年北京市开展农村土地确权工作，为保证农民的合法经济利益，对属低价位承包的 村委会材料费1041元。上述事实，有冯文来提交的土地承包合同、补缴电费通知书、民事判决书、上诉状、证明材料、租赁合同、李健租金收据、出售家畜的收款收据，西 ...
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增常年侵占村委会集体土地，从来没有交过任何费用，该无偿占用土地的行为造成村民的严重不满。一审判决审理严重不公平。一审法院对村委会提交的土地租赁平面图和村 秦凤增承包期限为25年。故村委会要求解除双方承包合同的上诉请求，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。目前妥善解决涉及农村土地承包纠纷的案件，对促进农村 ...
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