，分别调整具有担保功能的融资租赁和真正的融资租赁。[1]30[2]324但由于动产( 物权) 法在美国主要由商法典调整，并不适用以不动产法为核心的财产法规则， 、建设用地使用权、土地承包经营权、宅基地使用权、地役权、抵押权、质权等，并无他途，动产用益物权并不构成类型强制意义上的物权种类。类型固定要求 ...
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，分别调整具有担保功能的融资租赁和真正的融资租赁。[1]30[2]324但由于动产( 物权) 法在美国主要由商法典调整，并不适用以不动产法为核心的财产法规则， 、建设用地使用权、土地承包经营权、宅基地使用权、地役权、抵押权、质权等，并无他途，动产用益物权并不构成类型强制意义上的物权种类。类型固定要求 ...
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。 第二就是不可创设与物权法定内容不同的内容： 例如在不转移占有的动产上设立质权，这样的限制就是严格限制物权法定的范围，通过这样的范围，企图 观点，另外有学者将物权划分为包含所有权﹑用益物权﹑典权的基础性物权以及抵押权﹑质权﹑担保的功能性物权，与此同时，当事人设定功能性物权的时候是利用物的基础性权利来 ...
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制度后，善意取得的原理以及规则在不动产法领域已经无法适用。⑿故各国立法均规定只有动产交易适用善意取得制度。2. 各国民事立法关于善意取得制度的立场，有采取极端法立场的 占有的动产出质的，不知出质人无处分权的质权人行使质权后，因此给动产所有人造成损失的，由出质人承担赔偿责任。笔者认为，该条原则地确立了 ...
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变更、移转的历程，完成了权利交接仪式。如移转动产上的所有权或在所有权上设定限制物权（如抵押权、质权）等。一旦所有人移转了所有权或者在其上 物权变动的力量。物权形式主义变动模式的这种特征学者称之为物权行为的无因性和独立性。这样如果动产完成交付，不动产完成登记，即使债权合同无效或被撤消，买受人仍能取得物权 ...
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通知借款人取回《房屋所有权证》。[14]由此可见，收押《房屋所有权证》并非为了设定产权证质权，而是为了便于办理抵押登记手续，否则，贷款人返还《房屋所有权证》，丧失对其 另有约定的除外。因此，在我国，买卖合同的风险负担实行交付主义，动产买卖抑或不动产买卖均同。交付仅指转移占有，并不当然含有办理登记手续等 ...
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可能成为浮动抵押的标的物，显著增强了企业提供融资担保的能力。对银行而言，动产浮动抵押制度增加了担保手段，有利于拓宽客户群、促进业务发展。但是，由于该制度下 银行实现担保物权，银行应在规定的主债权诉讼时效期间届满前及时行使担保物权。 （九）怠于行使质权的责任制度 《物权法》第220条规定对银行在实现质权 ...
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留置权，因为，一方面留置权本身都是法定的，不存在约定的留置权。另一方面，留置权通常以动产为标的，而建筑工程作为不动产，不得作为留置权的标的。当然，应当看到，法定抵押权 该动产；另一方面，由于在质押的情况下，必须要移转对动产的占有，而移转占有以后，质权人往往不能也不需要继续利用质押物，相反还要保管该物， ...
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。 第二就是不可创设与物权法定内容不同的内容： 例如在不转移占有的动产上设立质权，这样的限制就是严格限制物权法定的范围，通过这样的范围，企图 观点，另外有学者将物权划分为包含所有权﹑用益物权﹑典权的基础性物权以及抵押权﹑质权﹑担保的功能性物权，与此同时，当事人设定功能性物权的时候是利用物的基础性权利来 ...
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、出租、变卖或馈赠。第二十二条采取质押方式的，出质人和质权人必须签订书面质押合同，《中华人民共和国担保法》规定需要办理登记的，应当办理登记手续。办理质押贷款的动产必须是所有权无争议、易变现、易保管的；权利质押只限于银行存单和国债。以存单质押的，必须向存单签发行 ...
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