应验明该二房东在其租赁期间是否有权利将此房屋转租并让其出示租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明,以免引起法律纠纷。 三、承租房屋家电、家具清点好 租房者在 以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来苛扣租房者押金,造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时,双方就应当注明租约期满后多少个工作日内,在房屋及其 ...
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甲方存档。 5、无论乙方是否提前终止本合同,乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。 6、乙方对因转租而产生的税、费,由乙方负责。 第十三条 免责条款 若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或政府行为导致甲方无法继续履行本合同时,将按本条第2款执行。 凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的 ...
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甲方存档。 5、无论乙方是否提前终止本合同,乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。 6、乙方对因转租而产生的税、费,由乙方负责。 第十三条 免责条款 若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或政府行为导致甲方无法继续履行本合同时,将按本条第2款执行。 凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的 ...
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现金,但为保存证据,支付现金的时候一定要求对方写好收条,否则万一产生法律纠纷的话很难保障自己的合法权益。(案例)4、租赁用途、房屋使用要求。这些 同意转租房屋之后,出租人与承租人之间的租赁合同仍然有效,并不因此失效,而获得转租房屋租赁权的第三人与承租人之间也产生了租赁关系,但与出租人之间,没有直接法律 ...
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甲方存档。 5、无论乙方是否提前终止本合同,乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。 6、乙方对因转租而产生的税、费,由乙方负责。 第十三条 免责条款 若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或政府行为导致甲方无法继续履行本合同时,将按本条第2款执行。 凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的 ...
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甲方存档。 5、无论乙方是否提前终止本合同,乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。 6、乙方对因转租而产生的税、费,由乙方负责。 第十三条 免责条款 若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或政府行为导致甲方无法继续履行本合同时,将按本条第2款执行。 凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的 ...
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有下列情况之一时,甲方有权中止合同、收回房屋。│ │1.擅自将承租的房屋转租、转让、转借、私自交换使用、出卖或变相出│ │卖使用权的;│ │2.擅自改变 。│ │3.交清违约金和赔偿金。│ │十四、甲乙双方任何一方违反本合同造成纠纷时,甲乙方均有权诉请人民│ │法院解决。│ │十五、本合同自签订之日起 ...
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证据6认为与本案无关;对证据7真实性无异议,但认为正是发生了该纠纷,原告才知道占a不同意转租;对证据8认为已过举证时限,且该证据不能证明被告所说的 ,甲方将于2009年9月20日退出商铺,乙方于2009年9月21日起正式起租。转让费于2009年8月30日全部结清。”2009年9月19日,原告出具《收条 ...
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11栋207号。 原告陈丽华与被告刘菊芳、第三人严新华房屋租赁合同纠纷一案,本院于2008年10月30日受理后,依法由审判员贺宏斌担任审判长 合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 第二百三十五条租赁期间届满,承租人应当返还租赁物 ...
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而造成甲方损失的,乙方应予以赔偿: (1) 未经甲方书面同意,擅自将该房屋转租、转借他人使用的; (2) 未经甲方书面同意,擅自拆改变动房屋结构,或损坏 ;10.4甲方应保证出租之房屋其所有,并无产权及使用权的纠纷,如发生产权及使用权的纠纷,应由甲方承担乙方的全部损失。 十一、 其他条款 11.1本 ...
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