所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(以下简称《建筑物区分所有权纠纷司法解释》)仅在第12条规定了提起业主撤销权诉讼的诉讼时效，有关业主撤销权诉讼的 推广至全国，赋予业主大会法人地位。同时应规定，在商品房销售时，购买人应缴纳一定费用作为业主大会运行的费用。否则，在现有模式下业主维权困难重重，不仅 ...
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13号车库及相关资料交付给原告，并协助原告办理产权变更登记手续；4、判令被告承担本案全部诉讼费用。原审法院认为：一、本案合同的效力问题。《中华人民共和国 确权归余某某所有，认定事实、适用法律正确。罗某某上诉认为本案系侵权之诉，起诉已经超过诉讼时效的上诉理由不能成立，本院不予采纳。对于购房指标转让的价格 ...
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相应的损失，按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件若干问题解释》第十七条逾期交付使用房屋的按照逾期交付使用期间有关部门公布或有资格房地产评估机构评定的同 的民事自主权，基于此本院支持原告5个月的租金共6000元的损失，对起诉之后的损失，当事人可另行主张。综上，依据《中华人民共和国民法通则》第 ...
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；对被告证据7、8、9，往来函件只能证明双方就相关问题的协商过程，没有协商一致不能作为定案的依据；对被告证据10，对于真实性本院予以确认，但广告位 销售管理办法》第十一条“房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房”的规定。依据相关法律法规，现勒令你公司按以下要求进行整改，并 ...
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规定期限；这样，只要承包人的工程价款债权不超过诉讼时效，承包人即可随时行使优先受偿权。但在相关权利竟合的情况下，抵押权人和商品房预售购买人行使抵押物权和商品房 第十四次会议通过）第82条。⑥最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》，载于《最高人民法院公报》2002年第4期22页。⑦参见梁慧 ...
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第135条和最高人民法院关于贯彻执行《民法通则》若干问题的意见第165条之规定，原告的诉讼请求已超过诉讼时效，请求人民法院予以驳回。 被告刘祥学向本院提交了 事实： 1993年，原告罗碑雄在邵阳市城东乡佘湖山地段修建“老年活动中心”大楼商品房，1996年6月3日，原、被告签订了购房协议，协议约定：刘祥 ...
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手续。此时双方争议已经发生，被上诉人直到2007年6月4日才向原判起诉，已超过法律规定的诉讼时效，判决书中未作任何说明。3、针对被上诉人要求办理过户手续，上诉人 人甘志民与被上诉人张虹莉、徐啸云以共同买受人的身份与云南龙泉房地产开发经营公司签订商品房购销合同。合同签订后，被上诉人张虹莉、徐啸云以上诉人 ...
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薄，并保证其真实、完整。本案晋兴居委会承包了资兴市城市建设开发公司商品房周边的道路硬化及其它相关附属工程、资兴市国税局住房主道硬化工程及其他相关附属工程， 第（三）项、《最高人民法院关于适用若干问题的意见》第139条之规定，裁定如下：驳回黄**的起诉。黄**已预交的案件受理费664元予以退还。上诉人黄 ...
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东，同时把公司公章、国有土地使用证、税务登记证、建设工程规划许可证，建筑用地规划许可证、商品房预售许可证、建筑工程许可证交给刘跃华、张伟东。2006年1 2月1 8日 代表人后，乙方自动撤回原对刘跃华、张伟东的起诉。七、违约责任甲、乙双方均需严格履行本协议的各项条款，若发生违约，违约方应向守约方承担 ...
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，出让金尾款44.51万元至今未付，其间也没有诉讼时效中断事由，原审原告的起诉已超过二年的诉讼时效。1、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民 土地，上诉人拖欠44.5万元已达六年之久，被上诉人考虑到该土地上的商品房早已交付使用，如果按出让合同约定“解除合同，收回土地”，那么上诉人不仅在经济 ...
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