。 原审法院认为:房地产权属证书包括房屋所有权证和土地使用权证。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件,在办理 双方签订的《商品房买卖合同》约定,华菱公司应在房屋交付使用365日内,将办理权属登记需由出卖人(华菱公司)提供的资料报产权登记机关备案 ...
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。 原审法院认为:房地产权属证书包括房屋所有权证和土地使用权证。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件,在办理 双方签订的《商品房买卖合同》约定,华菱公司应在房屋交付使用365日内,将办理权属登记需由出卖人(华菱公司)提供的资料报产权登记机关备案 ...
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。 原审法院认为:房地产权属证书包括房屋所有权证和土地使用权证。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件,在办理 双方签订的《商品房买卖合同》约定,华菱公司应在房屋交付使用365日内,将办理权属登记需由出卖人(华菱公司)提供的资料报产权登记机关备案 ...
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。 原审法院认为:房地产权属证书包括房屋所有权证和土地使用权证。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件,在办理 双方签订的《商品房买卖合同》约定,华菱公司应在房屋交付使用365日内,将办理权属登记需由出卖人(华菱公司)提供的资料报产权登记机关备案 ...
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。 原审法院认为:房地产权属证书包括房屋所有权证和土地使用权证。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件,在办理 双方签订的《商品房买卖合同》约定,华菱公司应在房屋交付使用365日内,将办理权属登记需由出卖人(华菱公司)提供的资料报产权登记机关备案 ...
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房屋产权资料证明,同时原告也应及时交付拖欠的购房款。 经审理查明,原告王玉梅与被告羚锐公司于2005年9月26日签订一份商品房销售合同 延期交房130天×已付款1525415元×日万分之三);赔偿原告延期办理房屋产权证书违约金人民币15254.15元(即已付房款1525415元×百分之一)。 以上羚锐 ...
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XX均为大地公司的职员。3、在洛阳市房地产市场管理处备案的金源国际公寓购房人及产权状况登记表中显示,在刘XX名下的住宅房屋共有九套,商铺房屋共有七套。 ,应否向任XX支付一倍以上购房款的问题。本院认为,最高人民法院“关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释”第八条和第九条,分别对因为出卖人 ...
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规定必须的综合验收)合格,并符合本合同附件二所规定的装饰和设备标准的该商品房交付乙方使用。……。”合同第十九条关于产权登记的规定:“乙方在实际接收该 退房是上诉人的权利,上诉人索要违约金及其计算方法完全符合最高人民法院关于审理商品房纠纷案件的有关司法解释的规定。2、暖气、热水没有开通是被上诉人主观上向 ...
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,总价款1 394 760.00元。双方在《商品房销售合同》第4条约定:“本协议中所涉及的面积最终以产权部门测量面积为多退少补。甲方(指 商铺面积为182.83平方米,总面积为474.57平方米。上诉人认为实际面积已超过双方合同约定的面积,超过面积比绝对值大于3%,要求退房。被上诉人认为双方签订的合同 ...
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、瑞士、日本等国以及我国台湾地区民法所借鉴,成为民法不动产登记制度中的一项重要制度。 商品房预售行为属于典型的远期交易,大陆法系民法物权行为理论将其分为债权行为和物权行为两个部分,其中签订商品房预售合同是债权行为,商品房产权登记过户是物权行为。预购人签订预售合同后所享有的请求权 ...
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