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已确定施工进度和交付日期;第二十一条房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。第二十二条房地产开发企业不得采取 十条商品房销售人应按国家有关规定将商品房买卖合同报房产行政主管部门登记备案。第三十一条房地产开发企业需购买商品买卖合同的应到市房产行政主管部门购买, ...
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合同履行成为不必要的;(四)出现房地产买卖合同约定的变更或者解除合同条件的。双方协商变更或者解除合同的,应当订立书面协议。一方当事人根据本条第一款第(二)、( 情况而造成房地产买卖合同无效的,应当对受让人因此遭受的损失负赔偿责任。第三十三条 房地产在买卖前已出租的,受让人应当继续履行原房屋租赁合同。第 ...
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办法。第三条本办法下列用语的含义是:房地产,指依法取得的土地使用权及其地上的建筑物(包括公有房屋、私有房屋商品房屋、机关和企事业单位及社会团体自有房屋解除契约的,应当及时通知对方。双方当事人协商变更或者解除契约的,应当订立书面协议。第十四条以买卖方式转让房地产时,下列当事人在同等条件下,依次享有 ...
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四条房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。第十五条建筑设计为独立成套的房屋不得分割销售。配套使用的房屋 开发企业选聘了物业管理企业的,买受人应当在订立商品房买卖合同时与该物业管理企业订立有关物业管理的协议,明确物业管理收费标准、服务内容、业主应当遵守的事项 ...
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,查明企业实有财产。(1)核实登记固定资产、机器设备、房屋产权、土地使用权等;(2)盘存产成品、半成品、库存商品、物资、原料等;(3)清理账册、核对债权债务: 其事实而付款或承兑,因此所产生的债权为破产债权。175.清算组解除合同,对方当事人因合同解除受到损害所发生的损害赔偿额为破产债权。损害赔偿额的 ...
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。第三条本办法下列用语的含义是:房地产,指依法取得的土地使用权及其地上的建筑物(包括公有房屋、私有房屋商品房屋、机关和企事业单位及社会团体自有房屋、 或者解除契约的,应当及时通知对方。双方当事人协商变更或者解除契约的,应当订立书面协议。第十四条以买卖方式转让房地产时,下列当事人在同等条件下,依次享有 ...
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对示范文本的补充部分要格外重视。 (4)办理预售登记及转让 登记:办理预售登记对保护房屋买卖双方权益十分重要,对履约有所保障。只有办理完预售、预购登记后协议 合同文本,并与开发商协商修改条款或补充条款的事宜,在商品房买卖合同条款及其补充协议达成一致意见后再交定金,或者在交纳定金时在认购书中与开发商做出 ...
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开发商要求业主签订意向书并交付定金。签订意向书不是签订商品房买卖合同的必经程序,如果签订意向书一定要约定签订商品房买卖合同的期限,并约定开发商没有如期与购房者签订 由出卖人双倍返还买受人,买受人也可请求解除合同。 开发商提供的格式条款经常约定房屋面积以最后实际测算为准,据实结算。购房者没有提出异议的, ...
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规定:“公用企业或者其他依法具有独占地位的经营者,不得限定他人购买其指定的经营者的商品,以排挤其他经营者的公平竞争。”第7条还规定:“政府及其所属部门不得滥用 出版社出版作品的事实就不能说明出版合同的存在?买房人支付价款的收据和卖房人移交产权证书的事实就不能作为房屋买卖契约并据此进行产权变更登记?若从 ...
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科目中入账,在利润表中单独反映。 3.3.11 公司对境外的投资或在境外购置房屋等固定资产,必须经董事会批准后方可行。 3.3.12 长期借款的利息支出,应根据 并应在公司内办理有关手续。 6.5.4 经上报主管机关批准的合同,在达成变更、解除协议前,应报原机关批准。 经上级主管机关见证或工商行政管理 ...
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