人民法院适用《民事案件案由规定》的有关问题通知如下：一、要认真学习掌握《民事案件案由规定》，高度重视民事案件案由在民事审判工作中的重要作用民事案件案由是 合同纠纷73、拍卖合同纠纷74、房地产开发经营合同纠纷（1）商品房预售合同纠纷（2）商品房销售合同纠纷（3）商品房委托代理销售合同纠纷（4）委托代建 ...
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总价款353003元，当日缴纳定金10000元。2007年1月14日，刘丽梅和杨扬(杨伟清的侄子)作为合同一方与南宁市建业房地产开发有限责任公司签订《商品房买卖合同》， 杨伟清和刘丽梅主张的共同债务的问题，双方对对方提出的债务均不予认可，且双方各自主张的债务均涉及案外人，本案中不宜处理。一审认定刘丽梅 ...
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，商品房销售企业在营销活动中，为争取交易机会，对商品房作不实的宣传，误导消费者，致使购房者判断错误而签署购房合同。同时，在消费者缴纳了定金，并签署了购房 商家的重要口头承诺以及在履约过程中的变更和补充约定，必须以文字的形式予以明确约定才有法律效力，才能有效保障自身的合法权益。 问题2试乘试驾出问题商家 ...
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，商品房销售企业在营销活动中，为争取交易机会，对商品房作不实的宣传，误导消费者，致使购房者判断错误而签署购房合同。同时，在消费者缴纳了定金，并签署了购房 商家的重要口头承诺以及在履约过程中的变更和补充约定，必须以文字的形式予以明确约定才有法律效力，才能有效保障自身的合法权益。问题2试乘试驾出问题商家免 ...
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产生的损失赔偿额的计算方法。鹏润公司与孙国领在商品房买卖合同的补充协议中就孙国领逾期偿付贷款应承担违约金的计算方法作出了明确约定，现鹏润公司要求孙国领按照约定偿付 。其主要上诉理由是：1、孙国领当年看的房及认购书上写明的都是206号房屋，但鹏润公司在收到孙国领交的定金及首付款后将其改为316号房屋，并 ...
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责任。 1、在被告提交的《房屋内部认购书》中的备注部分：“余款41000元，于2006年11月10日前付清，同时签订购房合同，逾期定金不退。”而事实上， 约定合同已经自动解除不存在一房二卖的问题，因此本案不适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条之规定，无需返还一 ...
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临时购售合同；3、商品房认购定金收据；4、分期付款合约书；5、付款收据。 申请执行人顺德市利德房地产建设开发公司辩称：异议人梁妹妹向法院提交的证据表明 诉讼法》第一百四十条第一款第(十一)项、最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第71条第三款的规定，裁定如下： 驳回异议人梁妹妹的 ...
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如有任何后果，由被告本人负责。但被告于2008年5月21日因赠与合同纠纷在另案中与案外人李某调解，偿付李某人民币407,402元。调解后，被告拒 某、何某，并同意承担在办理产证时发生的相关费用。该套房屋为动迁商品房，上市交易必须按照上海市配套动迁商品房的有关规定执行。……上述房屋经家庭协商决定：将此次 ...
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