公司于2005年11月15日签订商品房买卖合同，该合同第四条、第三条明确约定原告以每平方米人民币508元的房价购买被告某置业公司开发建设的位于 约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准，该案双方当事人约定的商品房建筑面积为136.2平方米，产权登记建筑面积为118.49平方米，层高不足2.2 ...
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购原告13栋6单元第402号房屋，面积133.8㎡，单价1420元／㎡，合同价款189900元，付款方式为首付房款76900元，余款建行按揭。逾期超过60日后 月7日起诉本案原告的报复。 原审法院认为，原、被告双方签订的商品房买卖合同合法有效。被告购买的房屋经建设部门验收合格后，即可办理按揭贷款手续。 ...
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购原告17栋1单元第201号房屋，面积143.8㎡，单价990元／㎡，合同价款140800元，付款方式为首付房款70800元，余款建行按揭，逾期超过60日后 诉讼。 原审法院认为，原、被告双方签订的商品房买卖合同符合法律规定，是双方真实意思表示，合法有效。被告购买的房屋经建设部门验收合格后，即可办理 ...
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差价款3,911,388.12元；已收定金或首期房款而未签正式房地产买卖合同的40套，包销差价款2,105,180.92元，扣除税款128,416.04元，再 法律对商品房包销暂无明文规定，但从审判实践中可清楚地看出，所谓“包销”应该是：包销商与开发商以合同形式，约定由其以统一价格向开发商购买一定数量 ...
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原告生活带来极大不便，故诉至法院，请求判令：1、被告按商品房买卖合同的约定将原告所购买商品房的房地产权属证书办齐交给原告；2、被告支付逾期办理房地产 和土地使用权证书交给原告，引起争讼。 另查明，涉案房屋所在的7号楼的商品房产权登记备案证由被告于2008年7月11日向郑州市房地产管理局登记初审，同年8 ...
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并由被告承担本案的诉讼费。 原审法院认为，本案是一起商品房买卖合同纠纷。原告与被告1999年5月25日签订的购买邵阳市狮子街富泰民安楼第二单元第五层 泰公司没有答辩。 本院二审查明的事实与原判查明的事实一致。 上述事实，有《商品房协议书》、购房结算凭证、抵押登记资料、邵房他字第0000460号他项权证 ...
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授权委托王艳平购买美世界城市商业广场的3栋20号商铺门面房。2007年6月2日原告委托王艳平与被告签订了1-0050l号商品房买卖合同。该 平方米为9259.30元，总价款为240 000元；付款方式及期限，原告在签定合同当日一次性付清首期款140 000元，剩余房款l00 000元在七日内办理银行 ...
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2月19日原告宋某与被告南康市某房地产有限公司签订了一份商品房买卖合同，由原告向被告购买商品房一套，房屋总额为84199元。房屋交付使用后，原告即对 所出现的问题能否达到严重影响正常居住是本案的关键。 房屋主体结构存在质量问题应解除合同，这是不容置疑的，但如果房屋出现的质量问题是其它方面的，如本案所述 ...
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被告双方分别签订了《恒康阁认购书》和《商品房买卖合同》，约定原告向被告购买恒康阁901号房。根据合同约定被告应于2002年3月1日前向原告交 不予调处。关于原告要求被告支付逾期交楼违约金的问题。本院认为双方约定交付使用时商品房“需经验收合格’’，而被告在2002年2月2 8日发出交付使用通知书时，讼争 ...
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庭公司签订的《购房合同书》首部约定，上诉人向华庭公司购买的是华庭公司所有的商品房。合同的第9条约定该楼房是华庭公司“按图纸施工”。这就充分 办理确认手续及房地产权证之用的，上诉人对此完全知情。第二、本案《广东省房地产买卖合同(二手楼买卖)内容及其与《购房合同书》之间的购房款差价，上诉人对此是完全知情的 ...
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