顾问。上诉人葛建国因与被上诉人焦作恒基置业有限公司(下称“恒基公司”)租赁合同纠纷一案,于2008年6月12日向焦作市山阳区人民法院提起诉讼,请求判令被告 付房款584417.10元。同日,双方又签订了商铺买卖补充合同,合同第二条约定:“买受人如愿意将该房出租时,必须出租给本商厦的商户使用。租金的收取 ...
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员工。上诉人史延忠因与被上诉人焦作恒基置业有限公司(下称“恒基公司”)租赁合同纠纷一案,于2008年6月12日向焦作市山阳区人民法院提起诉讼,请求判令被告 ,共付房款90360元。同日,双方又签订了商铺买卖补充合同,合同第二条约定:“买受人如愿意将该房出租时,必须出租给本商厦的商户使用。租金的收取按 ...
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员工。上诉人王海玲因与被上诉人焦作恒基置业有限公司(下称“恒基公司”)租赁合同纠纷一案,于2008年6月12日向焦作市山阳区人民法院提起诉讼,请求判令被告 ,共付房款66773元。同日,双方又签订了商铺买卖补充合同,合同第二条约定:“买受人如愿意将该房出租时,必须出租给本商厦的商户使用。租金的收取按 ...
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验收”。3、2001年5月1日,上诉人将讼争商铺交付给被上诉人使用至今,被上诉人自用或者出租商铺,从中已获取丰厚利润。是否办理房地产权证对其行使 《城市商品房预售管理办法》第10条都有规定,房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内到商品房屋所在地县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门 ...
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;2、《房屋租赁合同》1份;3、被告傅维华所租原告房屋开设的商铺相片2张。被告傅维华辩称,原告请求判令确认俩被告于2008年5月27日签订了《房屋租赁合同》 的所有权人,一直在管理经营该房屋,共有权人与被告傅维华签订的《房屋租赁合同》将房屋出租给被告傅维华,是合法有效的。2、潘洁梅与被告傅维华签订的《 ...
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签订租赁合同及补充协议各一份,合同约定,原告出租位于梧州市蝶山区枣冲路64号水木蓝山小区7号楼A026(7#)号商铺给被告经营茶叶、茶具生意,该 应支付给原告的租金为16770.28元。对违约金支付问题,由于原告与被告在租赁合同中约定逾期支付租金则以逾期金额日利率5‰计付违约金,明显过高,过高部分本院 ...
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谢X诉称:被告罗XX将其承租的南宁市民族大道XX号XX中心X楼XX号商铺经营权转让给原告经营服饰生意,原被告于2010年12月26日签订《店铺转让合同》, 人同意不能转租而将房屋转租,同时,原告在签订合同时没有核实合同相对方的出租权,因此,原被告双方对合同无效均有过错,应各自承担因此而造成的损失。根据 ...
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,被申请人应当在交付房屋使用后730内为申请人取得房地产权属证书;《商品房买卖补充合同》第六条“关于办证及逾期办证违约责任1补充规定”之第一款第二项约定“如乙方 的是,由于申请人购房为商铺,得不到房产证而无法出租,这对申请人的损失是巨大的;另外,被申请人利用自己的优势地位,在合同的条款方面很多对申请人 ...
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9月20日,原、被告签订《上海市房屋租赁合同》,约定原告将某路401号、401号甲110室108.36平方米房屋出租给被告使用,根据补充条款第2条款之规定 解除合同,乙方应按月租金的三倍支付违约金。甲乙双方约定租赁期限内乙方可以将商铺转租,承租户支付的租金归乙方所有,如乙方未按约定支付房租给甲方,承租 ...
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9月20日,原、被告签订《上海市房屋租赁合同》,约定原告将某路401号、401号甲109室108.36平方米房屋出租给被告使用,根据补充条款第2条款之规定 解除合同,乙方应按月租金的三倍支付违约金。甲乙双方约定租赁期限内乙方可以将商铺转租,承租户支付的租金归乙方所有,如乙方未按约定支付房租给甲方,承租 ...
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