是夫妻财产权属制的主导制度。2、夫妻特有财产制。所谓夫妻特有财产制是法律规定夫妻一方对婚前财产或者婚后所得某些财产，由夫或妻一方点占有、管理使用、 对第三人的债务以及其他法定义务。在夫妻之间如果已经对财产明确约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有的的情况下，笔者认为可以直接认定一方借了 ...
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同品质楼价为每平米8000元）与大型国企签订房屋预售合同，同时签订房屋回购协议，约定一年后以每平米4000元回购预售的房屋。特定标的物的买卖与回购（ 习惯法，将婚姻关系中的个人主义推向极致。[36]这样，由于婚前财产并不因婚姻关系存续而转变为共同财产，势必引发婚姻关系中的动荡、算计和不安。[37]于是 ...
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变更、转让和消灭，经依法登记，并记载于不动产登记簿时发生效力。由于离婚分割协议本质是民事合同，并不能产生物权变动，房屋物权的变动还需当事人完成履行行为 ，婚前以夫妻双方名义购买；第三，婚前以夫妻双方共同财产购买，婚前属于共同财产， 到婚后为也属共同财产。 公证能否作为不动产物权变动依据的，在理论界一直 ...
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、关于房屋权属的确定问题 本案中，讼争房产的出资来源于家庭共有财产，但由于讼争房产的权属证书是在励曙杰和蔡侠赢婚后取得，励曙杰在其婚姻存续期间亦有部分出资 同时，作为家庭成员的励瑞盛、丁玉英以及励曙杰在励曙杰和蔡侠赢婚前亦有部分出资，对于讼争房屋理应享有产权。据此，讼争房屋出资的性质是兼有家庭共同财产 ...
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一份调查笔录，金某某在该调查笔录中确认自己与郭甲签订了上述房屋买卖协议，约定房屋买卖总价为人民币395,000元，现已收到郭甲交付的现金人民币1万元和转帐 凭证。法官问：被告(胡某某)，认为10万元是婚后财产为何要偿还原告(郭甲)？胡某某称：是对于我(胡某某)婚前财产的投资，故要偿还。法官问：原告(郭 ...
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）昆官证字第6188号公证书内容是出售该房的买卖合同，没有关于“该房为夫妻共有”的约定。综上，请求二审人民法院判令：撤销一审判决第二项，依法改判：1、 进行分割符合本案的实情也公平合理。根据本案事实，黄为民上诉主张其以个人婚前财产出资购房款人民币56万元的依据是其于2003年9月15日以个人名义交纳了 ...
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）昆官证字第6188号公证书内容是出售该房的买卖合同，没有关于“该房为夫妻共有”的约定。综上，请求二审人民法院判令：撤销一审判决第二项，依法改判：1、 进行分割符合本案的实情也公平合理。根据本案事实，黄为民上诉主张其以个人婚前财产出资购房款人民币56万元的依据是其于2003年9月15日以个人名义交纳了 ...
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关系作相应处理。 （二）关于男女双方起诉离婚前所达成的离婚协议中关于子女抚养、财产分割的约定效力的认定 与会代表一致认为，离婚前男女双方所达成的离婚 一方要求分割房屋增值部分相应收益的，人民法院应予支持。 （四）关于一方婚前承租公房、婚后以个人财产购买，且登记于一方名下的房屋性质的认定 《解释二》明确 ...
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自愿离婚协议书》中对“公房”的指向及分割意思表示均是明确的，双方应当按照协议约定履行相应义务，龙健主张南宁市江南区五一中路13号19栋住宅楼1单元802 南宁糖纸厂”，“家庭住址为南糖单身宿舍”，故双方婚后户口所属地不同符合情理。一审法院将该事实作为共有财产所有权归属的推断依据并据此判案，上诉人不服。 ...
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同意离婚。如原告执意要离婚，被告也同意，但原告需按协议约定，婚前婚后财产AA制，将被告存放于原告处的财产841666元归还给被告，并且小车系被告个人财产，与 适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关 ...
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