成立，本院予以采信。菲林公司应承担因其未指定交货地点致使合同目的不能实现的违约责任，菲林公司无权要求返还定金，对于菲林公司要求双倍返还定金52 所认可。最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》就以法律要件分类说为举证责任分配的主要原则。 法律要件分类说是根据实体法规定的法律要件的不同类别分配举证责任 ...
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定金，徐某悔约定金不予返还，同时，双方如未按照约定履行义务的，导致合同履行迟延或者无法履行，违约方应当承担违约责任，赔偿给他方造成的损失。 资金托管凭证”，载明涉案房屋总价款625000元，其中115000元已存入专用账户，定金20000元已直接支付给陈某，其余490000元，中国银行已出具批贷证明。 ...
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认为在无特别约定的情况下，一般不得以贷款成数变化等政策原因为由主张解除房屋买卖合同。2006年 上海市高级人民法院出台的《宏观政策调控后房屋买卖纠纷若干问题的解答》即 或者定金返还购房人。 具体到本案，胡广勋不应承担违约责任，梁兆泉应将已收取的定金2万元返还胡广勋。按照涉案合同约定，胡广勋先付定金2 ...
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公司支付合同总额的20%作为订金，计人民币616 000元；发货前7天中地公司支付合同总额的40%作为电梯提货款，计1 232 000元；电梯安装完毕并经湘潭市技术监督局 一切费用均由天正公司自行负责。违约责任约定：天正公司不能按合同供货或者延期三天内不能供货，必须双倍返还定金，如出现天正公司不按合同 ...
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唐宇梅、一审第三人南宁市冠联房地产策划代理有限公司（以下简称冠联公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服南宁市青秀区人民法院（2011）青民一初字第908号民事判决 ，构成违约，应承担相应的违约责任。具体而言，双方已以书面形式明确约定唐宇梅交付的20000元属定金，且系因刘爱珍之行为以致合同解除，故根据《中华 ...
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认可，导致曹冠军无法实现合同目的，其责任在于欧燕、陈莎，应承担相应违约责任。曹冠军起诉要求欧燕、陈莎返还转让定金42000元并要求赔偿42000元 诉讼请求，程序错误。被上诉人诉请返还转让费及订金4.2 万元，一审却判决返还定金本金4.2万元。被上诉人诉请违约金4.2万元，一审却判决赔偿损失4.2万元 ...
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向本院提起上诉。孙某的上诉请求：1、撤销一审判决，依法改判白某返还2万元定金并承担10万元违约金。2、一、二审诉讼费由白某承担。上诉理由：1、白 未尽协议先履行义务，导致合同最终没有履行。对此，白某系违约，应承担相应责任。原审法院鉴于双方协议中并未就违反先履行义务应承担违约责任进行约定，故依据本案事实 ...
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英以按揭贷款方式付款，应在立契的当日，付清首付款(首付款等于本合同约定价格减去银行实际贷款)，定金在冲抵首付款后转为物业交割保证金，该保证金由顶峰公司保管，待物业 。郭喜英不服原审判决，上诉称：一、刘亚丽、顶峰公司的行为已构成违约依法应承担违约责任。l、房屋买卖合同第五条约定：双方同意在签订本合同70 ...
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的余款，在过户当日支付给卖方；买卖双方约定于产权证注销抵押当日签署《重庆市房地产买卖合同》，房产交易中心出具缴费发票之日起2个工作日内，买卖双方依据本合同约定持 ，卖方需办全权委托公证给经纪方。合同对违约责任约定为：如买方未能履行本合同条款以至本合同不能顺利完成，则已付之定金将由卖方没收，卖方有权再将 ...
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由原告购买被告型号为LG-1250平台刮刀离心机1台，价款140000元，交货时间为定金到账45天，交货地点为送货到原告工地，质量要求达到国家标准，结算方式为 也不符，应当认定原告交付的92000元为预付款而非定金。3、因双方约定的合同定金条款不成立，故对违约责任条款的约定也不成立，应根据法律规定执行 ...
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