分包合同的承包人、没有资质借用或挂靠资质的建筑施工企业的名义与他人签订建设工程合同的承包人等。实际施工人在概念上与施工人并列，正是为了区别《合同法》 、履行、变更或解除、验收结算、违约的处理、分包合同的终止等统一、严密的内部管理规章制度及措施，明确界定和落实企业分包合同资格预审人、谈判人、评审签字人、 ...
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当事人最有利。这就要求律师根据不同当事人的利益取向做出选择。 六、从合同的责任方面来审查合同 违约责任即是违反合同的民事责任，除了民事责任外，合同 和实现利益均衡的具体保证”，尤其像建设工程合同、合作开发房地产合同、BOT合同诸如此类的履行周期长、影响因素多、风险大的合同，更需要对于可操作性做出更高的 ...
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8、安装、调试、初验、试运行和终验条款应注意各个环节的衔接几各环节的处理和对下一环节的影响。 9、培训条款：注意培训费用、培训内容的约定。 10、 买卖、适用买卖、凭样品买卖的特殊规定，尤其是对合同解除方面的特殊规定，这与违约责任有密切关系。 （二）建设工程合同（工程类合同） 1、这类合同特别要注意 ...
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施工合同案件当作简单、普通的借贷案件处理，不能不说是以效率牺牲公正，以简单代替科学。这对解决工程合同纠纷案件的专业、复杂问题十分不利。 3、没有解决施工合同 ]有关缔约过失责任及信赖利益损失的概念、适用规则等问题，参见王利明：《违约责任论》第十五章缔约过失责任，中国政法大学出版社1996年3月第1版 ...
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的大量照片，完全能够证明比得力公司未经验收擅自使用地坪。处理本案纠纷应适用最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释〔２００４〕１４号 、工具和材料的情形，那么，比得力公司的行为即是毁约，不仅构成严重的合同违约，而且还侵犯了恒安公司的财产权等合法权益。在遭此严重的非法侵害 ...
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建设总公司的工程款中扣取绿化工程款，业主龙岩龙长高速公路有限公司与唐山公路建设总公司进行工程结算时，明确了从唐山公路建设总公司工程款中扣除分割后路基边坡绿化工程款的 次诉讼要求赔偿损失的数额不同，但无论数额的增加或减少，其实质仍然是合同违约赔偿的诉讼，不能改变案件的法律关系相同的这一客观事实；虽然唐山 ...
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（本诉被告）反诉称，2008年4月，中原一建与原告龙裕公司签订外墙保温工程合同，由原告施工“青寨弘世花苑C区3号、5号楼”外墙保温工程， ，至今未向中原一建提供施工方案，更没有按期完工、交工。致使中原一建对其他人严重违约，并赔偿他人损失。因此，反诉要求原告立即交工，赔偿中原一建损失30万元并承担反诉 ...
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建设工程造价信息指导价》及相应配套文件调增”。“对工程质量问题处理的约定是：“因乙方原因造成工程质量不符合同规定时，乙方负责无偿修理或返工，由此造成的损失， 和盛方奎，武交公司及其项目部和盛方奎则反诉三江口公司支付工程款，承担违约责任赔偿损失，因双方申请回避事谊，重庆市第四中级法院指定我院审理。综上， ...
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。原审法院认为：一、荣晟建设公司与昌盛电力公司2005年5月28日签订的建设工程合同，系双方当事人真实意思表示，不违反有关法律规定，为有效 的争议焦点为：1、被上诉人昌盛电力公司是否应当支付上诉人荣晟建设公司违约损失287594.17元；2、被上诉人沁澳公司、被上诉人沁阳市人民政府是否应该承担连带责任 ...
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将已建钢屋架拆除并将全部钢构件运回其公司，未征得本被告同意，因此，合同违约方应为原告。故对原告要求本被告赔偿损失之诉请，不予同意。对原告要求 钢结构材料的再利用价值存在较大差异的原因做出补充说明；另针对原告补充提出的工程维护系统的工程量，该公司补充提供了建议报价：主生产车间400,268.80元、1号 ...
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