。法定代表人:罗锦灿,董事长。委托代理人:江斌、丘琳,均为广东省律师事务所深圳分所律师。被上诉人(原审原告):中国银行广东分行。住所地:广州市东风 永利公司领取了穗房预字第950208号《广州市商品房预售许可证》,广州市国土局、房地产管理局批准永利公司预售天河广州大道中东侧,珠江新城E-1-2地块楼宇 ...
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并称不同意广州珠江建筑装饰集团公司的这种转让。1995年7月11日,中国房地产开发广州公司单独以其名义取得解放北路763-777号19层综合楼7600平方米的商品房预售许可证(总建筑面积8200平方米)。原报建的在解放北路西华二巷15-17号之四地段兴建5层培训楼至今未建,该地段尚未完成拆迁工作。 ...
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中华人民共和国广东省高级人民法院民事判决书 (2002)粤高法民一终字第134号 上诉人(原审被告):富南投资有限公司。住所:香港九龙长沙湾长顺街20号时丰中心 南大楼,从土地使用证、建设工程规划许可证、施工许可证、预售商品房许可证及与各购房者所签订的商品房购销合同,均是以平洲房地产公司的名义所为。平 ...
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简称赤岗办事处)、广州市海珠区赤岗工业公司(以下简称工业公司)合作建房纠纷一案,不服广东省高级人民法院(1998)粤法民初字第9号民事判决,向本院提起上诉。 土地的《建设用地批准书》。当月全盛公司领取了雅景苑工程37289平方米的《商品房预售许可证》、《建设工程规划许可证》。同年5月8日,全盛公司与 ...
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时间、交付使用时间等达成协议。2004年2月1日,原告与被告蓝一峰签订《商品房买卖合同》,约定原告将东乐路绿茵花园A4座七层701、702号住宅卖给被告蓝一 人的合法权益,依照《城市异产毗连房屋管理规定》第6条、第13条和《广东省物业管理条例》第23条之规定,应当承担恢复原状的民事责任。二、上诉人是涉 ...
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根据物权优先于债权的原则,抵押权人仍可以就抵押房屋优先受偿。即使是商品房预售的预告登记场合,已经办理预告登记的购房消费者所享有的债权也仅能 模糊不清的生存权而落空。 【作者简介】 段勇,单位为广东省高级人民法院。林小娴,单位为广东省高级人民法院。 【注释】 [1]《细说286司法解释最高人民法院研究室 ...
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的维修和正常使用,维护住宅专项维修资金所有者的合法权益,根据《物权法》、《广东省物 业管理条例》和建设部、财政部《住宅专项维修资金管理办法》等法律法规, 资金行政主管部门签订《住宅专项维修资金委托监管协议书》。待项目 建设符合办理《商品房预售许可证》前,要将该项目的幢、房号等情况,用电子表格软盘,报送 ...
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严格意义上讲,中国至今还没有真正意义上的资产证券化案例。 1996年8月,广东省珠海市人民政府以交通工具注册费和高速公路过路费为支撑,在美国成功发行了两批共2亿 办法?第3条承认了商品房预售的合法性)两种情况,中国大陆的按揭,指不能或不愿一次性支付房款的购房人将其与房产商之房地产买卖合同项下的所有权益 ...
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相连的还有几十万元的银行按揭贷款啊!况且,将来这套房子万一扯上什么纠纷,自己如何摆脱干系?自称是“一介良民”的余小姐寝食难安,决定把事情查个清楚 见到了几份资料:春×花园的商品房预售许可证、签有余小姐姓名的商品房买卖合同和住房抵押贷款合同以及盖有“广东省公证处”印章的证明贷款合同的公证书。长达十几页的 ...
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下,现两被告因对外与原告签订的《建筑工程施工承包合同书》发生纠纷,两被告因建设合同而拖欠原告的工程款,对此民事责任,应由无房地产开发经营资格的 楼工程进行总结算,结算款是1420多万元。2、上诉人的建设工程许可证、商品房预售许可证、顺德建设工程规划管理验收合格证、农行顺德支行存款凭条。经质证,被上诉人 ...
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