于2010年6月9日向卖方发函要求解除房屋买卖合同并退还定金，故原告的中介服务费被告亦无须支付。其次，居间合同中约定原告需履行四大居间义务：促成买卖 提交的证据，原告质证认为，对真实性无异议，但认为与本案缺乏关联性，按揭贷款是否因房产新政影响无法办理系被告与卖方之间的关系，本案原告只要履行了居间合同 ...
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平川取得标的房产的房屋所有权证。王平川称其是通过其他途径获知标的房产信息，并与王玲玲签订买卖合同，办理过户手续，与金东华阳公司无关。一审法院判决认定：根据法律 、金东华阳公司明知杨雪晶和对方谈买卖合同事宜是受第三人的委托，杨雪晶亦明确告诉了对方，金东华阳公司作为中介公司，应该熟知这种关系，应该有书面的 ...
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实施，该行为显然极为草率与不负责任，既不符合订立居间合同时的本义，也违反了房产中介公司应有的职业操守和职业规范，致使买卖双方产生纠纷，健合房产公司 某某于判决发生法律效力起10日内支付潘某某房屋收益款60035元；二、健合房产公司于判决发生效力起10日内返还潘某某中介费8000元；三、驳回潘某某的其他 ...
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了房产更名手续，被告于2009年5月28日与彰泰公司就涉案房产签订了商品房买卖合同。2009年6月24日，交行桂林分行向被告发放了购房贷款680000元。 人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。”，本案中，原告在为被告及第三人提供了房产中介服务，并最终促成被告与第三人签订了合法有效的《房产转让 ...
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还上家。2009年1月，被告王a与原告汤a签订了房屋买卖合同并办理了过户手续。被告王a从中介处取得了24,000元。被告以自己的名义申请了40万元公积金贷款 做了一份《询问笔录》，载明：2008年12月下旬，被告手头缺钱，想通过房产中介将公积金帐号内的资金套现。被告公积金内大概有3万多元，被告打算提取 ...
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能履行或无效，从而引发诉讼。2、中介公司合同往往不合规范。虽然深圳市国土资源和房产管理局规定，房地产居间合同与买卖合同均应通过网上交易系统填写、打印后 庞大，仅仅依靠政府监管并不能达到监管的目的，应引入房地产交易当事人监督模式和中介市场竞争对手监督模式，作为政府监督的辅助手段。通过出台有关制度和规章， ...
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折扣，某些保险公司的折扣甚至高达40%。案例三：侵吞购房款做“另类投资”志博房产中介公司一向在自己的网站上称自己是“上海二手房指数样本单位”和“‘上海市房地产执业 宁愿多跑几家多了解行情。买卖双方在达成意向后需与中介公司签订《相关费用清单》、《居间中保合同》、《上海市房屋买卖合同》等。如果客户需要贷款 ...
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管理等规章制度。各项委托、代办，收费等事项，均应通过订立合同(协议)的形式公开进行。 第八条房屋买卖价格，除国家有规定的按国家规定执行外，可由 警告、罚款、没收非法所得、责令停业整顿，直至吊销许可证和营业执照等处罚。对无证无照从事房产中介经营活动的，应予以取缔，并可视其情节没收其非法所得和处以罚款。 ...
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借款合同等、到南宁市房屋产权交易中心办理房产抵押登记、领取房产证、到南宁市房屋产权交易中心签署《存量房买卖合同》并办理房屋交易（过户）手续及支付税费等的通知 林公司支付居间服务报酬4550元，并向新域美林公司承担每天1‰的逾期支付中介服务费违约金。违约金的支付应从新域美林公司于2011年7月26日向陈 ...
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订金，同时解除与房产代理公司订立的房产买卖中介合同。 房产代理公司提出，三方在２月签订的协议中已包含买卖双方要进行商品房交易的内容，且买方也支付了订金，商品房买卖合同已经成立。卖方事后反悔属于违约问题，中介人的责任已经尽到，应收取佣金１３６００元并从潘某交付代管的订金中扣除 ...
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