的，房价上涨以后，其配偶以未经其同意为由主张房屋买卖合同无效。因为没有过户，涉及到法院、房管局，牵涉很多精力。如果房屋属于夫妻共同财产，在签订买卖合同时要求 ，有的出卖人恶意诉讼，是买受人经过几年诉讼才能得到终审判决，还要申请强制执行。 二手房买卖出现纠纷进入诉讼时，有几个基本技巧。出卖人明确表示不 ...
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答应协商。 2010.5.21 丙方协调未果，乙方态度一直没有改变，希望不计前嫌完成过户。 2010.5.22 三方于中介店面进行协商。甲方告之不同意卖房了，并 同意，则走法律途径： 三，乙方垫付律师诉讼等各项费用，向法院提起上诉，法院责令合同强制执行。（甲方支付律师诉讼等各项费用，并将房屋按合同卖给 ...
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，主张赋予受让人相对于所有人先诉抗辩权，在所有权人就无权处分人的财产依法强制执行仍不能补偿其损失前得拒绝财产的返还。一旦无权处分人能够补偿所有权人的 。 （2）本案在买卖合同无效后善意取得制度的适用。若本案原告未经行政诉讼而由法院依法撤销第一被告的产权证，则在买卖合同被认定无效后可以适用《物权法》第一 ...
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对讼争房屋属于原告所有亦无异议，据此，原告诉请确认未出售的房产属其所有，证据充分，法院予以支持，但原告应依法办理土地使用权及房屋所有权的变更登记手续。 人是发展公司。该房地产因信达公司申请对债务人发展公司、三水兴盛房地产有限公司强制执行而被本院查封。信达公司对于讼争房地产具有期待性利益，可能会成为讼争 ...
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字127号裁决书向海口市中级人民法院申请强制执行被告海南百货拖欠我司债务期间，被告海南百货将其所有的位于海口市长堤路爱力大厦的两处房产共计2168．55m2无偿转让给 按规定缴纳了税款，并依法办理了产权过户手续，因而我司购买被告的房产是合法有效的，应受法律保护，请法院依法驳回原告的诉讼请求。经审理查明 ...
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；四、乙方支付完人民币559328.16元欠款后，甲方有责任协助乙方办理有关产权变更、过户手续等等。2004年5月24日，珠海市产权交易中心出具一份编号为珠产交 已由生效的判决所确认，债权人已经向法院申请强制执行，且已被法院生效的裁定确定由联升食品公司承担偿还责任，因此联升食品公司向联基控股公司提出追 ...
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。第二十四条 单位和个人需要住宅建设用地，仍按照《国家建设征用土地办法》规定执行，经单位或街道审核后，统一向房地产管理部门申请，办理报批征用手续。属于单位 有关单位和公安、街委组织，强制搬迁，一切经济损失，由搬迁户自己负责。 第八章 附 则第二十九条 对积极宣传贯彻党和国家房产政策，保护国家房屋安全， ...
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由房屋产权管理部门统一规定。(九)建国前和建国初期所建造私有房屋，产权人申请补办房产执照时，按营政发[1987]29号文件规定办理。(十)七五年震灾后就地修复或 起诉。逾期不申请复议和向人民法院起诉，又不履行处罚决定的，由作出处罚决定的部门申请人民法院强制执行。关联法规：全国人大法律（1）条第三十六条 ...
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或典契未载明期限经过３０年未赎的，视为绝卖。由承典人持原典当契约和法院判决书，向房屋所在地房产管理部门申请办理产权变更登记手续。第七章房屋交换第 逾期不申请复议，也不向人民法院起诉，又不履行行罚决定的，由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。第五十六条房地产交易管理机构、房地产中介服务机构的工作人员 ...
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典契未载明期限经过30年未赎的，视为绝卖。由承典人持原典当契约和法院判决书，向房屋所在地房产管理部门申请办理产权变更登记手续。第七章房屋交换第 当事人逾期不申请复议，也不向人民法院起诉，又不履行处罚决定的，由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。第五十六条房地产交易管理机构、房地产中介服务机构的工作 ...
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