专项整治工作的组织协调，提出总体思路和工作方案；组织实施专项整治；严肃查处房地产开发、建设、交易以及中介服务环节的违法违规问题。国土资源部：按照职能分工 ，建立健全企业事业单位内控机制；进一步深化制度改革，修订、完善房地产市场相关法律法规和政策制度；制定完善行规、行约，加强对开发商以及相关中介机构行为 ...
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份额，贷记“股本”科目，按其差额，贷记“资本公积”科目。自行开发并按法律程序申请取得的无形资产，按依法取得时发生的注册费、聘请律师费等费用，借记 核算对象，借记“开发成本”科目，贷记“开发间接费用”科目。（八）房地产开发业务收入的确认公司应按本制度规定的商品销售收入确认的原则和方法，确认相关房地产业务 ...
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依法承担赔偿责任；房地产开发企业不承担相应的保修责任。第三十六条新建的商品住宅按照国家有关规定推行商品住宅性能认定制度。第五章 法律责任第三 费用，由主管部门或监察部门对主管负责人员或者直接责任人员给予行政处分。强制或者变相强制房地产开发企业参加评比、达标、赞助和展销等活动的，由同级人民政府或者省建设 ...
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配置、有效使用，保障拓展气象服务领域和气象事业可持续发展的需求，依据国家有关法律、法规，结合气象部门的具体情况，制定本办法。 第二条 本办法所称气象 在限期内改正的，由上级机关对单位给予通报批评：(一)未建立房地产权属档案管理制度；(二)房地产产权资料不全；(三)未纳入档案管理；(四)不符合归档要求。 ...
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各地建设行政主管部门要根据建设部的要求，结合本地实际，进一步规范各项办事公开制度。要切实加强对这项工作的领导，纳入工作总体要求，列入重要议事日程。要 投票或拆迁当事人抽签等方式确定拆迁估价机构；(2)成立由注册房地产估价师及房地产、城市规划、法律等方面专家组成的估价专家委员会，对拆迁估价进行技术指导， ...
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公司、股份有限公司等各类组织形式的企业。其他行业独立核算的施工、房地产开发企业也适用本制度。 第三条 企业应当在办理工商登记之日起30日内，向主管 以及我国香港、澳门和台湾地区投资者投入企业形成的资本金。 第八条 企业应当按照法律、法规和合同、章程的规定，及时筹集资本金。资本金可以一次或者分期筹集。 ...
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维修资金挪作他用。（二）搞活住房二级市场。要积极鼓励居民换购住房，除法律、法规另有规定或原公房出售合同另有约定外，任何部门和单位不得擅自 、安置要求等提出意见，作为土地使用权出让或划拨的依据之一。要加快建立房地产开发项目资本金制度，资本金占项目总投资比例不得低于20%，高档商品房项目可适当提高，房地产 ...
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人民政府房产行政管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售，应当进入房地产市场挂牌交易。商品房预售人应当将预售合同报房产管理部门和土地管理部门登记 （七）法律、法规规定不得出租的其他情形。第二十条房屋租赁，出租人必须到房地产市场管理部门申领《房屋租赁证》。《房屋租赁证》实行年检制度。第二 ...
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县（区），在2004年7月1日前全部开放。已购公有住房上市交易，除法律、法规另有规定和原公房出售合同另有约定的外，不再办理原产权单位和 重组，形成一批实力雄厚、竞争力强的大型企业和企业集团。严格房地产开发项目资本金制度和项目手册制度，切实加强对房地产开发建设的全过程监控。对项目资本金达不到规定标准、 ...
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、违法必纠；建立房地产开发项目跟踪检查反馈制度、行政执法责任制度和执法责任追究制度。第十八条房地产开发必须严格执行城市规划的法律、法规规定，未经规划 规定给予经济赔偿。第四十四条预售、销售商品房，购买人应当依法纳税和办理房地产权属登记；开发企业应当提供必要文件，协助购买人办理相关手续。未取得商品房预售 ...
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