房屋系其两人婚后购买，属夫妻的共同财产，而丈夫夏斌未经自己同意擅自将该房屋出售他人。该处分行为违反法律的禁止性规定，应属于无效合同。在丈夫的户籍资料及房产 ，该房屋买卖应属有效。 袁女士辩称，该房屋产权登记人为夏斌一人，至于夏斌的婚姻状况及该房屋是否有隐性共有人，不属购买人核实的范围。购买人按合同约定 ...
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的协议书和补充协议所产生的法律后果应归属于旧房的全体共有人，故该旧房被拆迁征收后，吕XX已领取的房屋征收补偿款25万元和吕XX以另24万元房屋征收补偿款 有效处分的抗辩主张，因与客观事实不合，本院不予采信。对被告吕XX提出她占房屋产权的50％，她用本属于她个人54万元征收补偿款中的24万元重新从征收人 ...
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的房屋卖给伍军，侵犯了卢青的合法权益，要求暂停办理该房的过户手续，该产权监理处相关领导在报告上批示“同意暂停办理过户手续”。2010年5月10日，卢青 法定继承人继承，故上诉人卢青、王仁刚提出的“被上诉人应将讼争房屋返还给包括上诉人卢青在内的所有共有人”的上诉主张，于法有据，应予支持；涉案房屋交付伍军 ...
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135000元，赔偿给反诉被告陆先生装修损失47300元，并赔偿给反诉被告陆先生房屋差价损失52200元中的60%即31320元，合计人民币213620元。由反诉被告陆 就构成家事代理。但如果产权书上已载明了有其他共有人，.如果没有经过其他共有人的书两同意，就不构成家事代理，房屋转让必须共有人的书面 ...
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4）小产权房在使用中如果遇到国家征收，买受人很难得到相应的拆迁补偿。如果房屋是第一类小产权房，补偿受益人是农村集体组织；如果是第二类小产权房， 的份额为限。以共同共有的房地产设定抵押权的，必须经全体共有人同意，抵押人为全体共有人。 特别提示：在设定抵押物时，应重点审查下列信息： （1）土地使用权的性质 ...
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房屋居间买卖合同 卖方（甲方）： 产权人: 身份证号码 地址： 共有人: 身份证号码 地址： 委托代理人: 身份证号码 地址： 买方（乙方）： 买受人: 身份证号码 地址： 共有人: 身份证 ...
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20.93平方米）归还原告；3、如果房子收不回来，赔偿房价人民币601438元以及11年共132个月的租金261360元；4、赔偿两原告被赶出家门11年，无家可归， 产权证书没有被依法撤销之前，上诉人杨叶秀、赵云亭均是合法的产权所有人。2、关于撤销房屋产权证书的程序问题。首先应由法院判决撤销取得房屋的 ...
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把问题处理好。比如，职工以标准价购得的部分产权房屋中，售房单位享有一定的产权比例，也是房屋产权的共有人，其权益不容侵犯。4.方便生活、减少矛盾的 的问题是如何确定经济补偿的标准。究竟是依购房者以优惠价交纳的购房款，还是依房屋市场价，或者依中间价?比较价?作为补偿标准﹖笔者以为，上述补偿标准均存弊端。以 ...
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一间。2008年5月28日上述私房动迁，在动迁协议中明确安置款如下：房屋及土地补偿款672,919.70元，棚舍及其它附属物190,214.03元，搬家补助费5, 等投资建造房屋的行为可视为包括未成年人在内的共同投资，故原被告四人均属于被拆私房的共同共有人。现该私房已拆迁，原被告也均应属于安置产权房及 ...
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把问题处理好。比如，职工以标准价购得的部分产权房屋中，售房单位享有一定的产权比例，也是房屋产权的共有人，其权益不容侵犯。4.方便生活、减少矛盾的 的问题是如何确定经济补偿的标准。究竟是依购房者以优惠价交纳的购房款，还是依房屋市场价，或者依中间价?比较价?作为补偿标准﹖笔者以为，上述补偿标准均存弊端。以 ...
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