为客体的，因而，债权利用权的成立也不以登记为条件。关于登记问题，需要特别提及租赁合同的登记。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》（以下简称《城市房地产 ，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力。从我国目前关于房屋租赁合同的法律规定来看，并没有要求合同于登记后生效。因此，房屋租赁 ...
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（以下简称中原勘探局）因与被上诉人濮阳市中原接待服务中心（以下简称接待服务中心）房屋租赁合同纠纷一案，耿虹光于2005年1月24日向濮阳市中级人民法院（以下简称 楼营业厅300平方米、库房两间（现合同为准）”，故案由应定为租赁合同纠纷和侵权纠纷。一、关于耿虹光的诉讼主体资格问题。1997年11月1日《 ...
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再丰、原审第三人云南奥兴达商贸有限公司（以下简称“奥兴达公司”）房屋租赁合同纠纷一案，不服昆明市西山区人民法院（2008）西法民初字第2618号民事判决，向 协议无效的问题，原审法院认为，承租人未经出租人同意而进行的转租行为在各方当事人之间发生以下法律后果：1、出租人不终止其与转租人之间的租赁合同的， ...
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为客体的，因而，债权利用权的成立也不以登记为条件。关于登记问题，需要特别提及租赁合同的登记。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》（以下简称《城市房地产 ，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力。”从我国目前关于房屋租赁合同的法律规定来看，并没有要求合同于登记后生效。因此，房屋租赁 ...
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贰台。在我们使用期间可自由使用或转租，租赁期满后，由乙方转让给其他租户”。原审认为，被告与高建平签订的《房屋租赁协议》是双方真实意思表示，且不 的债权。况且高建平母亲年事已高，无法参加诉讼。此案系因房屋租赁合同到期上诉人不履行合同义务拒不腾出租赁房屋而造成的侵权纠纷，根本就不存在转让金纠纷。原审法院 ...
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后经该公司同意，转租给林恒生。双方签订《房屋租赁合同》时对租金、期限、交付租金的时间作了约定。并未提到转让费。同日，双方又签订转让协议，该协议是 月30日。以上证据6-9证明：1、转让合同是租赁合同的组成部分。2、53号判决书及起诉状证明该案审理时就提出22万元转让费的问题，但对方未主张，放弃了改诉讼 ...
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王某某与刘某、邹某某签订的《装修、设备转让协议》没有经过原告的同意，该转让协议无效，原告与王某某租赁合同到期后，王某某应该把门面退还给原告。 以上共同侵权造成他人损害的，应当承担连带责任。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条承租人经出租人同意装饰装修，租赁 ...
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游建中是涉案摊位原承租人；2。收条，拟证明游建中将涉案摊位转租给梁德法；3。梁德法与雷建华于2004年2月20日签订的房屋租赁合同，拟证明梁德法将涉案摊位租给雷建华；4。产权登记信息查询单，拟证明2005年4月22日涉案摊位的房屋产权转让给了顾旭明，而顾旭明与梁德 ...
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问题。为统一法律适用，最高人民法院今天公布了《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》。最高人民法院民一庭负责人对这一解释作出了权威 合同的范围。解释仅将违法建筑物租赁合同、转租期限超过承租人剩余租赁期限的合同、未经出租人同意的转租合同认定为无效。在违法建筑物范围认定上，确定未取得 ...
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邹崇兴、周琪的身份证复印件，拟证明两原告的主体资格。2、(1)房屋租赁合同、(2)中国建设银行客户回单、中国银行电汇凭证、(3)朱湘云户口信息、(4)收据， 依照《中华人民共和国民法通则》第九十二条、最高人民法院《关于贯彻〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第一百三十一条之规定，判决如下 ...
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